Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Хотите найти несколько быстрых способов заработать деньги из дома? Заработать немного дополнительных денег проще, чем когда-либо. Независимо от того, пополняете ли вы свой фонд летнего отпуска или уверены, что сможете оплатить эти высокие счета за электроэнергию зимой (привет, кризис стоимости жизни), всегда полезно найти возможности для дополнительного дохода.
Лучшее в зарабатывании денег из дома в наши дни заключается в том, что это больше не связано с холодными звонками, участием в хитрых финансовых пирамидах или ведением блога (если, конечно, вы действительно этого не хотите). От того, чтобы стать хозяином Airbnb до сдачи в аренду вашей лучшей газонокосилки, это быстрые и простые способы заработать деньги, которые принесут вам достойную прибыль.
1. Сдать спальню
Если у вас есть свободная комната, действительно стоит подумать, не хотите ли вы сдать ее в аренду. Конечно, вы можете рекламировать на месте (и дешево) в витрине местного газетного киоска или овощного магазина краткосрочную или долгосрочную разовую аренду, но если вы хотите получать доход от своего дома или хотите брать больше за более короткое пребывание вы можете выбирать, когда оставить дом для себя, стоит получить свой дом на сайте аренды. Airbnb (открывается в новой вкладке) или HomeAway (открывается в новой вкладке) — это крупнейшие и лучше всего управляемые веб-сайты для сдачи в аренду вашей комнаты или квартиры, и наша команда в RealHomes может дать вам представление о том, что значит быть хозяином Airbnb.
Перво-наперво: уточните в своей ипотечной компании, разрешены ли ваши действия условиями вашей ипотеки, и помните, что вам также необходимо сообщить об этом своей страховой компании.
Если вы находитесь в Великобритании, вы можете зарабатывать до 7,500 фунтов стерлингов в год без уплаты налогов на сдаче своего дома в аренду — узнайте больше в правительственном отчете. Сдам комнату схема (открывается в новой вкладке) веб-страница. В США? Вам необходимо ознакомиться с местными налоговыми правилами в вашем штате и/или муниципалитете.
Вот наши с трудом выработанные советы, как добиться успеха при аренде любого помещения:
- Коммуникация имеет ключевое значение: напишите путеводитель для арендаторов, в котором перечислите все, что им нужно знать, от уровня шума до времени, когда они могут входить и выходить из дома, чтобы они были полностью осведомлены о том, что вы будете представлять в качестве арендатора. домовладелец/леди;
- Принимайте только тех гостей, с которыми вам комфортно;
- Никогда не бронируйте больше места — если оно рассчитано на двоих, не позволяйте группе из четырех человек уговорить вас втиснуть их за дополнительные деньги, потому что обычно это приводит к удвоению шума и удвоению ущерба;
- Предоставьте гостям отдельный кухонный блок для тарелок, мисок, чашек, еды и напитков на кухне и личное место для хранения в ванной (если вы делитесь);
- Пусть они используют основы, однако: рулоны туалетной бумаги, молоко, чай, кофе и приправы должны быть честной игрой.
- Предъявите им инвентарь, когда они придут, и проверьте его, прежде чем они уйдут.
- Никогда не оставляйте свои ценные вещи вне дома — желательно иметь запирающуюся комнату или ящик, где все, от наличных денег до ноутбуков, можно безопасно хранить, пока вас нет дома;
- Будьте точны в датах отъезда.
Создание списка для вашей собственности обычно включает в себя заполнение описания, фотографирование и загрузку фотографий, а также установку цен и правил проживания. Если ваша собственность находится недалеко от определенного места, где проходит крупное сезонное мероприятие (например, Уимблдонский теннис, домашние матчи «Манчестер Юнайтед»), убедитесь, что ваша цена повышается в соответствии со спросом — вам нужно будет провести некоторое исследование с сопоставимыми объявлениями, чтобы получить это Правильно.
Как только ваше объявление будет опубликовано, вам придется следить за ним и отвечать на вопросы, а также запросы на бронирование. В зависимости от плана оплаты, который вы выберете в выбранной вами принимающей компании, вы будете платить либо разовую плату за гостя, либо годовой план с некоторыми комиссионными платежами. Тщательно проработайте это заранее, чтобы максимизировать прибыль. И не забудьте учесть расходы при расчете стоимости номера, включая любые дополнительные налоги или страховку, которые вы заплатите. Другими словами, финансовая домашняя работа заранее является обязательной.
Также стоит поискать идеи для свободной комнаты — ваш дом будет оценен вашими гостями, поэтому усилия, направленные на то, чтобы он выглядел лучше, окупаются.
2. Сдайте свой гараж в аренду
У вас нет свободной комнаты, но есть гараж? У вас есть возможность дополнительного дохода, если вы ее не используете. Особенно, если вы живете в городе или пригороде, люди будут платить за ваше место в гараже. Наиболее популярными способами использования неиспользуемых гаражных площадей являются складские помещения (дешевле и ближе, чем загородный склад) или как место для долгосрочной парковки для местных жителей, которые не могут найти место для парковки рядом с домом.
Сдача нашего гаража в аренду для этих целей не потребует переоборудования гаража, но если у вас есть бюджет и время, чтобы переоборудовать свой, вы можете сделать свое гаражное помещение еще более прибыльным в долгосрочной перспективе. У специалистов по наружному строительству в Lidget Compton (открывается в новой вкладке) есть пара гениальных идей для неиспользуемых гаражей:
- Сдавайте в аренду место для хобби: «Если вы готовы отказаться от своего гаража на полупостоянной основе, вы можете сдать его в аренду тому, кто ищет место для хобби. От ремонта проектной машины до превращения помещения в гончарную мастерскую».
- Сдавать в аренду как коммерческое помещение: «В зависимости от размера и электрических возможностей вашего гаража всегда есть возможность сдать его в аренду частному предпринимателю: например, учителю танцев или музыки. Вы сами как арендодатель не должны нуждаться в лицензии. Тем не менее, рекомендуется, чтобы вы дали свое письменное разрешение и чтобы ваш арендатор изучил, какие конкретные лицензии им могут потребоваться в зависимости от их использования для гаража ».
3. Сдайте в аренду неиспользуемый шкаф или подсобное помещение
Люди будут платить за дополнительное место в вашей комнате для хранения своих вещей. Рост таких веб-сайтов, как Storemates (открывается в новой вкладке), показывает, что спрос на место для хранения в домах людей растет. Не у всех есть желание или даже время ехать в центр хранения только для того, чтобы хранить свой горный велосипед/коллекцию винила/зимнюю одежду. Помещения, которые мы видели в рекламе на сайте, включают пространство под лестницей и даже всего один шкаф. Это дешево для людей, которым нужно хранилище, и не требует от вас никаких усилий, кроме, может быть, сеанса расхламления.
4. Сдайте подъездную дорожку
Если вы живете в оживленном районе, где парковка в большом почете, или, опять же, вы живете рядом со спортивным или музыкальным стадионом или даже станцией метро, железнодорожным вокзалом или аэропортом, но вы либо мало используете свой автомобиль, не у вас есть машина или вы просто хотите заработать немного денег, сдача в аренду подъездной дороги — реальная возможность.
В настоящее время существует множество платформ, которые позволяют сдавать подъездную дорожку в аренду. В США проверьте Neighbor (откроется в новой вкладке) . В Соединенном Королевстве? есть Просто парк (открывается в новой вкладке) , Park On My Drive (откроется в новой вкладке) и другие.
Сколько вы можете сделать? До 10,000 XNUMX долларов в год, если вы живете в желаемом районе (например, недалеко от популярного центра города или рядом с аэропортом или другим транспортным узлом).
5. Сдайте свои вещи в аренду
В сарае томится газонокосилка? Камера, которой вы почти никогда не пользуетесь? Велосипед, который вы купили с большой решимостью, но почти не используете? Конечно, вы можете продать их, но если вы используете их время от времени, вы можете сдать их в аренду. Для больших предметов, таких как лестницы, газонокосилки и велосипеды, это идеальный предмет для аренды для людей, у которых просто нет места для хранения дома.
Нам нравится Толстый Лама (откроется в новой вкладке) и Стритленд (откроется в новой вкладке) , но локальная реклама на Facebook или Gumtree — еще один хороший способ (и дешевле). Имейте в виду, однако, что компании, которые специализируются на аренде ваших вещей, могут предложить страховку кредиторов; когда вы делаете это самостоятельно, вы рискуете получить что-то обратно поврежденным или не получить его вообще.
Конечно, ваша газонокосилка или что-то в этом роде должно быть в отличном состоянии, чтобы люди захотели ею пользоваться.
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
(открывается в новой вкладке)
6. Наведите порядок и продайте то, что вам не нужно
Мы большие поклонники расхламления. Техника уборки Мари Кондо и метод расхламления «Шведская смерть» Маргареты Магнуссон (да, вы правильно прочитали) — наши фавориты. Конечно, и то, и другое поможет вам хорошо провести уборку (и они работают), но продавать свои вещи — это совсем другой навык.
Наш совет (тоже выстраданный) таков:
- Сложите все, что хотите продать, в одном месте и сфотографируйте каждый предмет с разных ракурсов (на телефон проще всего);
- Запишите размеры каждого предмета и любую информацию на этикетке по уходу;
- Установите реальную цену, если хотите быстро избавиться от вещей;
- Зайдите на Facebook или Gumtree (или аналогичные) и получите их в местных группах покупателей;
- Нет радости? Попробуйте такие сайты аукционов, как eBay (откроется в новой вкладке) и shpock (откроется в новой вкладке) или МузыкаMagpie (откроется в новой вкладке) для нежелательной музыки, игр и техники;
- Имейте в виду, что аукционные сайты будут брать часть того, что вы зарабатываете.
- Продаете одежду или дорогую сумочку? Если у вас есть что-то дизайнерское, попробуйте Vestiaire Collective (откроется в новой вкладке), 1st Dibs (откроется в новой вкладке) или другой сайт, специализирующийся на перепродаже дизайнерских брендов. Мы не советуем продавать дорогие товары на eBay.
7. Есть навыки DIY? Производить и продавать восстановленную мебель
Если вы умеете обращаться с наладчиком швов и шлифовальной машиной, вы можете начать делать мебель и продавать ее с хорошей прибылью. Мебель ручной работы, особенно если она сделана из вторичного сырья, сейчас пользуется огромным спросом. Мелиорированную древесину можно купить у местного торговца пиломатериалами или на eBay (откроется в новой вкладке), Craiglist (откроется в новой вкладке) и Gumtree (откроется в новой вкладке). Да, есть некоторые первоначальные расходы, но вы получите прибыль от хорошо сделанных предметов, таких как обеденные и журнальные столики.
8. Или утилизируйте винтажные предметы мебели
Если у вас нет навыков изготовления мебели, вы можете переработать мебель, используя лучшую краску для мебели. Покраска мебели — отличный способ вернуть к жизни предметы мебели, которые немного обветрились, но все еще прочно построены. Использование меловой краски на мебели особенно популярно и не требует слишком большой точности для красивой отделки. Продать на Etsy (откроется в новой вкладке).
9. Управляйте салоном по уходу за домашними животными из дома
Если у вас уже есть собака и вы регулярно ее стрижете и купаете после прогулок, у вас есть навыки, необходимые для начала бизнеса по уходу за собаками. Если вы можете выделить место в гараже или надворную постройку, у вас есть готовый салон по стрижке собак. У вас есть караван или фургон? Вы можете организовать бизнес по уходу за собаками. Имейте в виду, что вам понадобится страховка и лицензия на работу с домашними животными.
10. Или попробуйте пансион для домашних животных
Приют для домашних животных — еще один простой способ заработать деньги из дома, если вы любите животных. Очевидно, вам нужно будет учитывать доступное пространство, будет ли у вас время для выгула собак и за какими животными у вас есть опыт ухода. Не смешивайте кошек и собак (обычно это плохо кончается). Страховка обязательна, хотя если вы зарегистрируетесь на таком сайте, как Rover (откроется в новой вкладке), вы будете застрахованы их страховкой.
Должен ли я платить налог на дополнительные деньги, которые я зарабатываю из дома?
Да. Если деньги, которые вы зарабатываете, превышают необлагаемый налогом порог, вам нужно будет облагать их налогом. Если вы регулярно продаете на eBay и зарабатываете на своих продажах определенную сумму, т. е. ведете торговую деятельность, не выходя из дома, вам также необходимо платить налог.
По сути, вам всегда нужно декларировать свой дополнительный доход в формах налоговой декларации.
Какой самый прибыльный способ заработать деньги из дома?
Самый прибыльный способ заработать деньги — стать хозяином Airbnb. Спрос на краткосрочную аренду и отпускную аренду никогда не был выше. Однако это подходит не всем, и если вы предпочитаете зарабатывать деньги на хобби, то такие варианты, как изготовление мебели или уход за собаками, могут быть более удовлетворительными, даже если они будут немного менее прибыльными.
