10 способов подняться по карьерной лестнице

как попасть на лестницу собственности

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Хотите знать, как попасть на лестницу собственности? Исследования показали, что типичный лондонец (например) тратит более трети своей месячной зарплаты на арендную плату, а увеличивающийся разрыв между суммой, выплачиваемой арендодателю, и суммой, которую они могли бы платить по ипотеке, обходится им в 1,000 фунтов стерлингов в год. год. Кроме того, высокие арендные платежи означают, что у арендаторов почти не осталось средств для накопления единовременной суммы на покупку собственного дома.

Но есть свет в конце туннеля для любого из вас, пытающегося подняться по лестнице собственности, оказавшись в ловушке растущего рынка аренды. Этого можно добиться при тщательном составлении бюджета и использовании всего, что может улучшить ваше положение для осуществления вашей мечты о владении недвижимостью. Следуйте этим советам, чтобы немного приблизиться к покупке собственного дома.

А для получения более подробных советов обратитесь к нашим руководствам по покупке дома и ипотеке для покупателей, впервые покупающих жилье.

1. Сколько нужно для депозита?

Почему вы можете доверять Real Homes

Наши эксперты-рецензенты часами тестируют и сравнивают продукты и услуги, чтобы вы могли выбрать лучшее для себя. Узнайте больше о том, как мы тестируем.

Первый шаг — знать сумму, которую вы хотите внести в качестве депозита, и связанные с этим расходы на покупку дома. Недвижимость на рынке за 300,000 15,000 фунтов стерлингов потребует минимального депозита в размере пяти процентов или XNUMX XNUMX фунтов стерлингов. Но имейте в виду, что могут взиматься дополнительные сборы, связанные с оценкой, съемкой, посредничеством, передачей собственности и земельным кадастром.

2. Начните экономить

Если вы будете более бережливы и осведомлены о своем выборе поставщиков услуг и компаний или брендов, которыми вы пользуетесь, а также немного изменив свой образ жизни, вы сможете значительно сэкономить. Создание электронных таблиц или мониторинг ваших расходов с помощью приложения может помочь вам определить области, в которых вы можете сократить некоторые расходы. Установите цели сбережений каждый месяц, а также на год.

Читайте также:
18 способов использовать лимон для уборки дома

На практике увеличить свои сбережения можно за счет небольших изменений, таких как сокращение количества еды на вынос и кофе. Это может показаться незначительным, но эти вещи действительно складываются.

3. Максимально используйте доступные государственные схемы

Существуют правительственные инициативы, направленные на то, чтобы дать людям возможность подняться на лестницу жилья. Выясните, имеете ли вы право на совместное владение, помощь в покупке и локализованные версии этих схем. Посетите правительственный веб-сайт Shared Ownership (откроется в новой вкладке), чтобы узнать, имеете ли вы право на участие».

4. Узнайте свой кредитный рейтинг

Ваш кредитный рейтинг может склонить чашу весов в вопросе о принятии или отклонении ипотечного кредита. Существует множество бесплатных онлайн-ресурсов, где вы можете получить и отслеживать его копию. Чтобы убедиться, что ваша кредитная карта находится в отличном состоянии, вовремя погашайте все долги, погасите все непогашенные долги как минимум за шесть месяцев до подачи заявки на ипотеку и тщательно подумайте о том, что отображается в дебетовой части вашей бухгалтерской книги.

Это может звучать безумно, но один неоплаченный телефонный счет может равняться проваленной заявке на ипотеку, поэтому вам действительно нужно быть скрупулезным со всеми выплатами в течение как минимум шести месяцев, прежде чем подавать заявку на ипотеку.

5. Найдите лучшую ипотечную сделку

На рынке существует множество ипотечных продуктов, которые предлагают либо переменные, либо фиксированные ставки. Узнайте, какой тип ипотеки лучше всего соответствует вашим потребностям. И поговорите с независимым консультантом по ипотеке, чтобы получить беспристрастный совет и варианты, основанные на вашей индивидуальной ситуации.

Онлайн-инструменты сравнения, такие как бесплатные калькуляторы, могут дать вам хорошее представление о том, сколько вы можете занять. Тем не менее, чтобы найти лучшую ипотечную сделку, лучше всего воспользоваться полным спектром услуг ипотечного брокера, будь то лично или через Интернет. Habito (открывается в новой вкладке) сочетает в себе лучшее из обоих миров — удобство онлайн-сервиса и тщательность персонального консультанта. Подробнее об этом ниже.

6. Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить

Владение пентхаусом в Южном Кенсингтоне в Лондоне или роскошным коттеджем в Девоне может быть вашей мечтой, но щепотка прагматизма имеет большое значение на рынке жилья. Переехав немного дальше от крупных городов или выбрав покупку в многообещающих районах, вы потенциально можете получить больше за свои деньги. Районы, в которых проводится масштабная реконструкция и инвестиции в инфраструктуру, предлагают покупателям сравнительно более дешевую альтернативу более традиционным «желаемым» центрам.

Читайте также:
Сколько стоит заменить крышу?

Покупка дома является одним из самых больших финансовых обязательств, которые вы можете взять на себя; получить совет и понять, что вы совершаете. Покупка дома иногда может занять больше времени, чем ожидалось, по различным логистическим и юридическим причинам, поэтому вам потребуется терпение.

7. Аренда и право собственности: знайте разницу

Особенно в связи с продолжающимся скандалом с арендой, вы должны знать о разнице между покупкой в ​​аренду и собственностью. Квартиры почти всегда сдаются в аренду, что означает, что вы не владеете землей, на которой стоит здание. Это означает, что с вас взимается плата за продление аренды, подлежащая уплате правообладателю. Если срок аренды составляет менее 90 лет, у вас возникнут проблемы с перепродажей имущества, если вы его купите.

8. Подумайте о покупке вместе с другими людьми

И мы имеем в виду не только романтических партнеров. Вполне возможно объединить свои финансы с членом семьи или близким другом — или даже подумать о покупке в группе совместного проживания (opens in new tab), что позволит вам купить землю и строить самостоятельно с другими единомышленниками. люди.

9. Будьте гибкими при переезде

Если вы очень сильно хотите владеть своим домом, может быть проще переехать в другую часть страны, особенно если вы живете в Лондоне. В Бирмингеме и Манчестере наблюдается бурный рост жилищного сектора отчасти из-за того, что люди переезжают из Лондона, и эти места по-прежнему действительно доступны.

10. Сравнение ипотечных кредитов

Трудно переоценить важность поиска по магазинам, когда вы добираетесь до стадии поиска ипотечного кредита. Чем больше исследований вы проведете, тем лучше. Чем больше помощи вы получите в этом поиске – опять же, тем лучше. Мы сотрудничаем с Habito (opens in new tab), который предлагает бесплатный, беспристрастный сервис сравнения ипотечных кредитов, адаптированный к вашим потребностям, и даже поможет вам с оформлением документов. Начните с онлайн-формы сравнения ипотечных кредитов ниже, чтобы узнать, что вы можете получить, а затем обратитесь к консультанту за советом и ноу-хау, прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: