Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Этот год привел все к новой норме, в том числе жилищные тенденции, которые бросили вызов всем ожиданиям в разгар пандемии. Благодаря рекордно низким ставкам по ипотечным кредитам и новому вниманию к дому как к эпицентру повседневной жизни, продажи домов достигли самого высокого уровня с 2006 года, а средние цены на жилье в США достигли рекордной отметки в 293,000 XNUMX долларов. Эти цифры должны только расти, поскольку ожидается, что цены на жилье будут продолжать расти, а рынки жилья, как правило, укрепляются.
В то время как рынки жилья в последние месяцы укрепились по всей стране, в некоторых районах рост был больше, чем в других. Национальная ассоциация риелторов (opens in new tab) (NAR) недавно определила 10 рынков жилья в Соединенных Штатах, которые, как ожидается, вырастут в 2021 и 2022 годах в постковидном мире. Если вы думаете о переезде, обратите внимание на эти области благодаря значительному росту и даже конкурентному рынку продавцов.
«Одним из поразительных событий стал горячий рынок жилья, поскольку потребители увидели рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и пересмотрели свое мнение о том, каким должен быть дом в условиях новой экономики с гибким графиком работы на дому», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист и старший вице-президент NAR. исследований.
NAR рассмотрел ряд показателей, которые, по его мнению, влияют на восстановление и перспективы роста мегаполиса, включая уровень безработицы, чистую внутреннюю миграцию, долю работников в розничной торговле, индустрии отдыха и гостеприимства, мобильность в розничную торговлю и отдых, а также количество среди тех, кто работает дома.
В алфавитном порядке это основные рынки реального жилья NAR во время и после COVID-19.
- Атланта-Сэнди-Спрингс-Альфаретта, Джорджия
- Бойсе-Сити, Айдахо
- Чарльстон-Северный Чарльстон, Южная Каролина
- Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон, Техас
- Де-Мойн-Западный Де-Мойн, Айова
- Индианаполис-Кармел-Андерсон, Индиана
- Madison, Wisconsin
- Феникс-Меса-Чендлер, Аризона
- Прово-Орем, Юта
- Спокан-Спокан-Вэлли, Вашингтон
«Поскольку мы смотрим в 2021 год и далее, мы ожидаем, что эти 10 рынков будут работать активно, и потенциальные покупатели найдут особенно благоприятные условия для покупки дома», — сказал президент NAR Чарли Опплер, риелтор® из Франклин-Лейкс, штат Нью-Джерси, и генеральный директор Prominent Properties. Международная недвижимость Сотбис.
Эти районы могут ожидать притока новых жителей, восстановления экономики и конкурентного рынка недвижимости, поскольку домовладельцы возглавят возрождение пригородов.
Рынки жилья с наибольшим количеством переездов в этот район
Районы метро с наибольшим количеством новых жителей включали районы метро Далласа, Атланты и Феникса. В исследовании также изучалась миграция из дорогих районов Западного побережья и было установлено, что большая часть жителей Западного побережья переехала в Феникс, Даллас и Спокан, штат Вашингтон, скорее всего, из-за доступной стоимости жизни и аналогичной погоды.
- Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон, Техас (~ 250,000 XNUMX человек)
- Атланта-Сэнди-Спрингс-Альфаретта, Джорджия (~ 200,000 XNUMX человек)
- Феникс-Меса-Чендлер, Аризона. (~ 200,000 XNUMX)
- Индианаполис-Кармел-Андерсон, Индиана (~ 67,000 XNUMX человек)
Рынки жилья с самым низким уровнем безработицы
Поскольку средний уровень безработицы по стране колеблется около 7.9 процента, что лучше, чем в начале пандемии, но все еще выше, чем до пандемии, уровень безработицы является сильным индикатором роста региона. В следующих городах уровень безработицы ниже среднего. Например, район Чарльстона оставался устойчивым, и с ненаучной точки зрения, кто может противостоять этой великолепной погоде?
- Прово-Орем, Юта: 4.2%
- Мэдисон, Висконсин: 4.3%
- Чарльстон-Северный Чарльстон, Южная Каролина: 4.7 %
- Де-Мойн, Айова: 5 %
Рынки жилья с наибольшей рабочей силой на дому
По мере того, как удаленная работа становится стандартом и дает возможность большему количеству людей выбирать, где им поселиться, район Атланты (дом для вас покорно) выделяется самой высокой долей работников, работающих дома, — 8.8%, по сравнению с национальная доля 5.6%. В целом около 21 процента работников в настоящее время работают из дома, ожидается, что это число снизится до 18 процентов в 2021 году и до 12 процентов в 2020 году.
