17 вещей, которые делает каждый успешный ремонтник

реновация изображения от getty images

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы собираетесь приступить к проекту реконструкции, эти советы помогут вам справиться со своей новой ролью ремонтника с размахом. Опытные ремонтники отточили искусство планирования, составления бюджета и реализации проекта реконструкции, и мы использовали их опыт для этого руководства. Выполните следующие шаги, чтобы убедиться, что процесс прошел максимально гладко и без стресса.

Планируете ли вы пристройку на один или два этажа, зимний сад или ремонт всего дома, наши советы по ремонту дома практичны и применимы.

1. Создайте четкое видение (оставаясь при этом открытым для новых предложений)

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо иметь представление о том, чего вы хотите достичь. Чем яснее это видение, тем лучше.

Если вам не хватает вдохновения, потратьте время на просмотр чужих домов, журналов (Реальные дома — отличное место для начала!), веб-сайты по архитектуре и книги по дизайну для создания мудборда.

Вы можете добавить к этому, когда столкнетесь с новыми идеями, и отточите другие, которые могут не сработать так хорошо. Сохраните его как «библию» для своего дизайнерского видения и поделитесь тем, что вы нашли, с дизайнером, когда будете готовы.

При этом постарайтесь не быть слишком жесткими и вместо этого оставайтесь открытыми для новых предложений. Сосредоточьтесь на функциональных соображениях, а не на отделке, а затем превратите практические потребности в преимущества дизайна.

2. Узнайте, что возможно

Когда у вас есть всесторонние идеи для дизайна, вам нужно знать, что вы можете на самом деле делать с вашей собственностью, юридически (и финансово) говоря. Это включает в себя выяснение того, понадобится ли вам разрешение на планирование или вы можете получить новый вид в рамках разрешенной разработки.

Вам также необходимо убедиться, что ваши идеи будут соответствовать строительные нормы. Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в заповедной зоне, сейчас самое время узнать об этом, так как могут применяться строгие правила. Вы можете начать свое исследование в Интернете на таких веб-сайтах, как Planningportal.co.uk (откроется в новой вкладке).

Читайте также:
Как дозреть зеленые помидоры

В дополнение к изучению того, что возможно с точки зрения закона, также важно подумать о том, с чем вы готовы мириться, если планируете ремонт дома, в котором уже живете.

Всестороннее знание свойства, вероятно, приведет к более сплоченному дизайну. Однако сложнее быть объективным в отношении собственного дома. Люди по-своему настроены на такие вещи, как планировка, поэтому они более ограничены в обмене функциями комнаты, хотя это может быть ключом к раскрытию потенциала. Покупка новой недвижимости позволяет взглянуть на ремонт свежим взглядом.

3. Не беспокойтесь об уходящих трендах

Косметические изменения и модные дополнения никогда не должны быть приоритетом для успешного реставратора. Это похоже на пирамиду потребностей: вам нужно сначала удовлетворить базовые потребности, прежде чем вы даже подумаете об экспериментах с умными дополнениями или модными изменениями (например, о переходе на открытую планировку). Думайте о своем доме как о красивом лице: структура костей — самая важная вещь, поэтому убедитесь, что основные элементы, такие как пол, окна, стены и двери, отремонтированы в соответствии с самыми высокими стандартами. Изменение планировки помещения и реконструкция отдельных комнат происходит позже, если позволяет бюджет.

4. Вызывает экспертов

Для крупномасштабных проектов, возможно, если вы расширяете дом, переделываете чердак или подвал или ремонтируете весь дом, успешные ремонтники будут консультироваться с архитектором или архитектурным дизайнером.

Имейте в виду, что работа с существующими зданиями — это искусство. Заброшенный дом можно преобразить с помощью ремонта, и, работая с профессионалами, вы сможете воспользоваться их знаниями в области дизайна и планирования. Если ваше видение ремонта невозможно, архитектор сможет обсудить с вами альтернативы.

Для небольших проектов или внутренней реконфигурации попросите надежного строителя дать рекомендации, а также проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что любые движения стен безопасны. Точно так же сантехники, столяры, сборщики кухонь и электрики могут дать экспертную консультацию по конкретным областям проекта.

5. Свяжитесь с советом

Всегда полезно поддерживать связь с советом на протяжении всего проекта. Любые заявки на планирование должны будут направляться в местные органы власти, но вы можете связаться с ними до этого этапа, чтобы получить приблизительные указания о том, что будет принято.

Читайте также:
15 laundry mistakes: save clothes from shrinking, wrinkling and discoloration

Помните, однако, что это не дает никаких гарантий одобрения и, конечно же, не означает, что вам не нужно официально обращаться за разрешением. Совет также может заниматься утверждением строительных норм и правил, поэтому может организовать посещение вашей собственности сотрудником строительного контроля до, во время и после ремонта на различных этапах.

6. Установите реалистичный бюджет плюс немного больше на всякий случай

Выяснение того, сколько вы можете позволить себе потратить и чего вы можете реально достичь в рамках этого бюджета, является ключом к любому успешному проекту. Это хорошая идея, чтобы обсудить это с вашим дизайнером или строителем, так как они могут посоветовать, где можно сэкономить. У нас есть много советов, которые помогут вам сократить расходы на расширение.

Заранее решите, сколько вы потратите на приспособления, фурнитуру и последние штрихи, и постарайтесь придерживаться выделенных сумм, поскольку последующие изменения в дизайне могут дорого обойтись.

Также всегда разумно иметь резервный бюджет. 10-процентного буфера должно быть достаточно, но подумайте, можете ли вы позволить себе больше.

7. Наймите правильную команду

Успешные ремонтники знают, что ключевым фактором является наличие на борту лучшей команды. Вы должны начать с составления тендерной документации, в которой точно указывается, какая работа должна быть выполнена и какие сделки необходимы.

Затем ищите нужных вам людей на месте; попросите друзей и семью порекомендовать; ищите обзоры в Интернете и выполняйте поиск через торговые ассоциации, такие как RIBA (открывается в новой вкладке), Федерация мастеров-строителей (открывается в новой вкладке), Чартерный институт архитектурных технологов (CIAT (открывается в новой вкладке)) или The British Институт установщиков кухонь, спален и ванных комнат (BiKBBI (opens in new tab)).

Получите как минимум три цитаты и сравните их, принимая во внимание предыдущую работу, отзывы и отзывчивость, а также то, ладите ли вы, прежде чем принимать решение о том, кого нанять.

8. Попросите друзей и семью о помощи

Знаете кого-нибудь, кто является строителем, сантехником, электриком или увлеченным дизайнером интерьеров? Попросите их дать несколько бесплатных советов по вашему проекту или предложить свои услуги по сниженной цене. Даже если они не участвуют в сделке, они могут порекомендовать кого-то, кто занимается этим.

Читайте также:
Как реставрировать наличники

Не стесняйтесь просить друзей и родственников помочь вам убрать мебель, убрать стены или украсить комнату, главное, чтобы вы могли приготовить вкусную чашку чая и иметь запас вкусного печенья. Вы всегда можете отплатить за услугу.

Если вы инвестируете в преображение дома, вам лучше инвестировать в приличный чайник, чтобы рабочие были напоены.

9. Знайте, когда делать своими руками

Если вы просите друзей и семью помочь, вам лучше быть готовым внести свою лепту. От уборки комнат, шлифовки плинтусов до удаления старой мебели и ковров — вы сможете принять участие, независимо от уровня ваших навыков. И чем больше проектов вы возьмете на себя, тем больше навыков вы приобретете.

Ремонтнику не обязательно быть энтузиастом «сделай сам», но, особенно если вы будете жить в собственности, есть работы, которые вы можете выполнить, чтобы ускорить процесс и сэкономить деньги.

10. Установите реалистичные временные рамки

Всегда помните, что качественный ремонт требует времени. Проведите множество исследований, доработайте дизайн, получите правильные разрешения и найдите нужные сделки. Всегда запрашивайте у профессионалов максимально точную шкалу времени. Ведите календарь, чтобы отмечать ключевые этапы проекта и отслеживать, кто чем занимается каждую неделю.

Хорошо управляемый проект всегда будет работать более гладко, но не удивляйтесь, если какие-то непредвиденные обстоятельства задержат его выполнение. Когда это произойдет, разработайте лучший план для продвижения вперед. Спешка с ремонтом может привести к некачественной отделке, а затягивание может повлечь за собой дополнительные расходы. Работайте со своей командой и будьте честны в своих ожиданиях.

Используйте наш еженедельный планировщик расширений, чтобы понять, что связано с этим конкретным проектом.

11. Будьте честны в отношении времени и денег

Успешные ремонтники не только устанавливают реалистичный бюджет, но и заранее знают, сколько им придется потратить. Это остановит вашего дизайнера и торговцев, предоставляющих вам идеи, которые вам недоступны. Будьте открыты, и вы получите наилучшие результаты для вас.

12. Определитесь с условиями проживания

Опытные ремонтники знают, когда жить на месте, а когда найти временное жилье для части здания. Если вы представляете себе ад, живя на стройплощадке, посмотрите на местную арендуемую недвижимость, чтобы вы могли быть рядом, чтобы следить за ходом работ, или спросите ближайших родственников или друзей, могут ли они вас приютить.

Читайте также:
Как удалить пятна от солнцезащитного крема — одежда, кожа и многое другое

Однако убедитесь, что у них достаточно места — вы же не хотите стресса от двух семей, теснящихся в одном доме, вдобавок к управлению проектом.

Используйте нашу специальную страницу центра аренды для получения рекомендаций по аренде во время ремонта.

Двум семьям под одной крышей может быть тесновато? Определите наилучшие условия проживания для вас, если вам приходится жить за пределами участка

13. Оставайтесь на связи со строителями

Как только проект будет запущен и запущен, успешные ремонтники назначат еженедельную встречу с вашим основным подрядчиком или руководителем проекта, чтобы узнать, что было сделано и что запланировано на следующую неделю. Это будет не только означать, что ваши сделки соблюдают сроки выполнения задач, которые должны быть выполнены вовремя и в рамках бюджета, но вы также будете чувствовать себя полностью информированными и в курсе.

14. Задавайте много вопросов

Тот факт, что вы ремонтируете свой дом, не означает, что вы должны стать экспертом в методах строительства или архитектурном дизайне. Хотя полезно иметь базовое представление об используемых режимах и материалах, чтобы вы точно знали, как спроектировано пространство, обязательно должны быть сложные технические термины, жаргон и методы — в конце концов, именно поэтому вы нанимаете экспертов.

Используйте любую возможность, чтобы задать вопросы своему дизайнеру, строителю, сантехнику или специалисту по остеклению. Если есть что-то, что вы не понимаете, спросите.

15. Будьте готовы к быстрому принятию решений

Не добавляйте слишком много клише, но вам нужно ожидать неожиданного и помнить, что время — деньги. Непредвиденные события раздражают и могут привести к задержке в графике или означать, что вам придется погрузиться в свой бюджет на непредвиденные расходы. Но если что-то пойдет не так, чем быстрее вы примете решение, как это исправить, тем лучше.

По ходу строительства вас могут спросить о чем угодно, от зазоров в цементном растворе, глубины дверных косяков или хотите ли вы, чтобы краска в прихожей переносилась в гостиную, поэтому с самого начала четко определите, что именно вы хотите — и придерживаться его.

Читайте также:
Как заставить вентилятор дуть холодным воздухом: 5 гениальных лайфхаков с прохладным бризом

16. Сохраняйте четкое видение

Опытные ремонтники знают, что изменения в дизайне после начала работ, особенно структурные, будут стоить денег. Хотя изменения могут быть неизбежны, постарайтесь решить все проблемы до начала строительства. Имея четкое представление о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел с самого начала, вы должны быть уверены, что он будет именно таким, каким вы его себе представляли.

17. С гордостью смотрите, как все это собирается вместе

После месяцев планирования, принятия решений, обсуждения вариантов дизайна, взвешивания затрат, возможного переезда из дома и отслеживания прогресса, вы скоро поймете, что все усилия и потраченное время стоили того, поскольку дом или комната вашей мечты начинаются. принять форму.

Помните, если кажется, что эти последние этапы занимают целую вечность (в основном потому, что вы умираете от желания переехать и использовать новое пространство), продолжайте думать о том, как здорово будет, когда вы, наконец, сможете поднять ноги и расслабиться в конце. вашего успешного проекта реконструкции.

Узнайте, как это Расширение кухни в скандинавском стиле собрались вместе, превратив устаревший двухквартирный старинный дом в заповедную зону.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: