7 способов купить (безаварийный) дом в большом городе

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

В головокружительном списке приоритетов, что вы должны оставить в верхней части списка при покупке дома в большом городе? Дополнительная спальня? Неа. Сад на южной стороне? Э, нет. Кухня, за которую можно умереть? Нисколько. Узнайте, на что обращают внимание настоящие эксперты, отказываясь от аренды ради поиска жилья, и добавьте их в свой список, чтобы не сделать предложение, о котором потом пожалеете.

1. Хорошие туристические ссылки (но не слишком хорошие)?

Во-первых, рассмотрите близость вашего потенциального дома к линии метро. Хорошее транспортное сообщение — это плюс, но, как отмечает Кэролайн, «то, что недвижимость может находиться не рядом со станцией метро, ​​не означает, что вы не находитесь над линией метро. Некоторые части дома могут быть затронуты больше, чем другие, поэтому на всякий случай постарайтесь провести время в каждой комнате».

Еще одна вещь, которую следует учитывать, если вы переезжаете в город, в котором есть аэропорт, — это то, находится ли недвижимость под траекторией полета, и не отвлечет ли вас шум.

2. Есть ли в саду солнце?

Затем оцените, насколько застроена территория и как это влияет на количество солнечного света, которое получает дом. «Здорово, если ваш сад выходит на запад, но если вы окружены многоэтажными квартирами, есть большая вероятность, что ваш свет будет заблокирован большую часть времени». Кэролайн также советует не исключать, как правило, менее популярные сады, выходящие на восток и север: «Если сад длинный и мало что выходит на него, скорее всего, у вас все еще будет хорошее солнце».

3. Вы искали спорыш?

Не менее важным соображением является наличие горца японского. «Это может сделать дом практически недоступным для ипотеки, поэтому всегда проверяйте, прежде чем делать предложение, если можете», — отмечает Кэролайн. (Мы рекомендуем проконсультироваться со специалистом по спорышам, так как спорыш может находиться в спящем состоянии и поэтому не виден.)

Читайте также:
Подарите произведение искусства: наши главные советы по покупке настенного искусства для других

4. Что ты слышишь?

Для тех, кто переезжает в крупный город из страны, шум действительно может стать шоком. И шум от общественного транспорта или ближайших соседей — не единственный тип, о котором вам следует подумать. «Близлежащие школы или места отправления культа вступают в игру и могут меняться ежедневно, — говорит Кэролайн. — Так что подумайте, как общественная жизнь района может повлиять на ваши предпочтения в отношении тихого времени».

5. Помните о местных особенностях

В разных городах действуют разные правила и нормы. Например, правила парковки и школьные районы могут быть особенно сложными для понимания в Лондоне, как объясняет Кэролайн: «Школьные районы в Лондоне довольно необычны, и их следует тщательно изучить перед покупкой. Есть улицы, одна сторона которых находится в зоне охвата, а другая нет». Бесплатная или легкая парковка также не является чем-то само собой разумеющимся в Лондоне, и это следует изучить, прежде чем предлагать дом.

6. Вы реалистичны?

Что вы действительно ищете в доме? Прекрасный сад? Определенный размер? Или его расположение в определенной области? Если ответ «все вышеперечисленное», у вас могут быть проблемы. Кэролайн советует идти на компромисс: «Если у вас фиксированный бюджет, вам действительно нужен сад, и вы не хотите менять его местоположение, это никогда не сработает. Попробуйте составить список предметов первой необходимости и будьте готовы импровизировать и пожертвовать менее важными факторами».

7. Может ли хороший агент по закупкам помочь?

Как и следовало ожидать, Кэролайн приводит убедительные доводы в пользу того, чтобы воспользоваться услугами кого-то вроде нее: «Хороший агент по закупкам сможет помочь большинству людей, независимо от того, первая это их покупка или десятая. Вначале они проведут тщательный процесс отбора, отделяя зерна от плевел. Их знание того, что может привести к успеху или провалу сделки, какие факторы будут препятствовать дальнейшей перепродаже, а также мелкие проблемы, которые могут повлиять на образ жизни жителей, — все это важные атрибуты, обычно упускаемые из виду обычным покупателем».

Читайте также:
Как снять кухонные шкафы, не повредив их

Агент также будет знать ваш район наизнанку и сможет консультировать юристов, ипотечных брокеров и геодезистов. Переговоры являются ключом к успешной покупке, но для многих людей «покупка недвижимости — это решение, принятое сердцем, а не разумом, что не способствует лучшим условиям для переговоров». Агент по недвижимости сможет мыслить рационально, убережет вас от ошибки и поможет приобрести дом вашей мечты прямо в центре города.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: