Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Влияние Brexit на владельцев недвижимости, пытающихся продать дом, хорошо задокументировано: во многих районах Великобритании, особенно в Лондоне и на юго-востоке Англии, наблюдается значительное падение цен на недвижимость. И все же, несмотря на реалии стагнации рынка недвижимости, разрыв между запрашиваемой и проданной ценой на недвижимость остается большим, и многие дома продаются дольше, чем обычно, как показывают недавно опубликованные данные*.
Новый онлайн-инструмент под названием Local House Market Insights (открывается в новой вкладке) позволяет вам просматривать как разницу между запрашиваемой и проданной ценой в вашем районе, так и то, сколько времени занимает продажа недвижимости. Все, что вам нужно сделать, это ввести свой почтовый индекс, чтобы просмотреть данные, основанные на официальных данных Земельного кадастра.
Общая картина, которая вырисовывается из данных, — это оценка лондонских агентов по недвижимости, которая не соответствует реальности падения цен на жилье. Например, на юго-западе Лондона средняя разница между ценой предложения и ценой продажи в 77,000–2018 годах составляла более 19 25,000 фунтов стерлингов. Цифры одинаковы по всей столице, и такие горячие точки недвижимости, как Слау и Суррей, в равной степени подвержены риску переоценки, при этом средняя разница между ценой продажи и ценой продажи превышает XNUMX XNUMX фунтов стерлингов.
Что плохого в переоценке? Соучредитель Property Solvers (opens in new tab) Рубан Сельванаягам говорит: «Конечно, никогда не будет плохой идеей включить в цену немного пространства для маневра. Кроме того, если клиент потратил значительную сумму денег на расширение/ремонт или есть больше площади, то, конечно, имеет смысл распорядиться больше.
«Однако чрезмерно завышенные оценки цен в нынешних условиях продаж неизменно приводят к тому, что недвижимость задерживается на рынке намного дольше, чем это необходимо».
Итак, если вы хотите быстро продать свой дом, посмотрите цены продажи в Земельном кадастре для вашего района. Это поможет вам установить реальную цену на недвижимость и сэкономит вам много времени и хлопот.
