Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Хотите купить дом и задаетесь вопросом, как Brexit повлияет на рынок недвижимости для потенциальных покупателей? Хотя последние новости о Brexit и ценах на жилье все еще можно резюмировать словами «это не очень хорошо, но мы подождем и посмотрим», если вы являетесь потенциальным покупателем, ваш подход должен быть активным, а не «подождем и посмотрим».
-
: наш полный путеводитель по покупке недвижимости
Правда в том, что если вы думаете о покупке, сейчас не время откладывать. Имея в виду следующие советы*, вы можете сделать все возможное, чтобы свести к минимуму дальнейшее влияние Brexit на рынок жилья и, возможно, даже приобрести дом своей мечты по хорошей цене.
1. Первый покупатель? Пришло время получить хорошую ипотечную сделку
Воздействие Brexit, какой бы ни была его окончательная форма, непредсказуемо для экономики и вполне может оказать косвенное влияние на процентные ставки, что приведет к удорожанию ипотечных кредитов. Если у вас есть возможность взять ипотечный кредит, лучше сделать это сейчас, пока процентные ставки еще низкие. Убедитесь, что вы взяли ипотечный кредит с фиксированным сроком, чтобы ваши платежи были подтверждены Brexit в течение как минимум нескольких лет.
- Узнайте, как сравнить ипотечные кредиты с нашим гидом
2. Новостройка или старый дом?
Хотя покупка новостройки по государственной схеме, такой как Help to Buy, может быть способом подняться по лестнице собственности с небольшим залогом, вы можете тщательно взвесить свои варианты в это время. Новые постройки идут с новой надбавкой к цене на недвижимость, которая может привести к отрицательному капиталу, если цены на жилье значительно упадут после Brexit.
Думайте об этом как о покупке новой машины: ее стоимость уменьшается, как только вы ее покупаете; с изменчивыми ценами на жилье большое падение цены будет означать, что, если вы решите продать, вы можете в конечном итоге продать меньше, чем цена, которую вы изначально заплатили. Хотя это не обязательно произойдет, старый дом в настоящее время является более надежной инвестицией.
3. Планируйте оставаться в своем новом доме как можно дольше
В целом это хорошая стратегия, Brexit или не Brexit, но сейчас самое подходящее время покупать только ту недвижимость, которая вам нравится, и которой вы будете пользоваться в течение нескольких лет. Цены на жилье, вероятно, будут колебаться, но со временем стабилизируются. Поэтому мы советуем не совершать поспешных покупок «только для того, чтобы встать на ноги» — вы можете застрять в собственности, которая вам не нравится или не соответствует вашим потребностям.
4. У вас уже есть дом? Сейчас хорошее время для переезда
Если вы уже являетесь владельцем дома и хотите переехать, сейчас самое подходящее время для поиска недвижимости, особенно если вы планировали переехать в Лондон или на юго-восток. Цены в этих районах упали больше всего после голосования по Брекситу, а недвижимость продавалась медленно, поэтому, проведя небольшое исследование, вы можете купить недвижимость в районе, который всегда казался недоступным, при условии, что ваш нынешний дом находится в Район, где дома хорошо продаются.
5. Подумайте о покупке на аукционе
Хотя многие объекты недвижимости, выставленные на аукцион, могут потребовать значительных ремонтных работ, не все они потребуются. Главное преимущество покупки на аукционе прямо сейчас – это гарантия быстрой покупки без осложнений со стороны длинных имущественных цепочек. Вам нужно будет заплатить десятипроцентный депозит, как только аукцион закроется, но тогда нет риска быть обманутым.
