Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Учитывая, что неопределенность с Brexit все еще нависла над нами, понятно, что прогноз рынка жилья на 2019 год в целом не очень позитивен. Тем не менее, есть районы Великобритании, которые бросают вызов унынию Brexit и видят рост цен на жилье и стабильные продажи.
Если мы рассмотрим эти области более подробно (не случайно, что все они являются городами), становится очевидным, что за их успехом стоит долгосрочное видение. Возрождение городов, расширение транспортных связей и хорошее предложение нового доступного жилья способствуют росту рынка недвижимости в этих районах.
Так где же они? А могли бы вы извлечь пользу?
1. Манчестер
С 2017 года продажи домов в Манчестере и Солфорде стремительно растут, и легко понять, почему. Манчестер застраивается новым доступным жильем впечатляющими темпами, и элемент доступности здесь подлинный: разница в цене между существующим и новым жильем здесь составляет всего 16 процентов.
Городской рынок аренды также быстро растет (Манчестер — один из самых молодых городов Великобритании), что делает его привлекательным местом для инвесторов в недвижимость.
2. Бирмингем
Цены на жилье в Бирмингеме неуклонно росли в течение последнего десятилетия, увеличившись на огромные 45 процентов, и голосование по Brexit, похоже, не повлияло на здоровый рынок жилья в этом городе.
Причины этого? Главный из них — это статус Бирмингема как основного места назначения для тех, кто уезжает из Лондона. Более того, те, кто переезжает в Бирмингем, часто молодые и профессиональные (а некоторые даже сохраняют свою работу в Лондоне), что приносит городу дополнительный располагаемый доход.
План Большого города, который предусматривает реконструкцию и расширение всех основных районов Бирмингема, отражает его огромную привлекательность как города со всеми удобствами столицы, но со значительно меньшей ценой на жилье (по крайней мере, на данный момент). При средней цене двухквартирного дома чуть выше 200,000 XNUMX фунтов стерлингов мы можем понять, почему недвижимость в Бирмингеме раскупается.
3. Восточный Лондон
Несмотря на то, что цены на лондонское жилье немного упали после голосования по Brexit, есть районы Лондона, в которых наблюдается рост цен на жилье, и все они находятся на востоке. А что связывает Фаррингдон, Стратфорд и Ромфорд? Crossrail, который преобразит Ист-Энд, а также значительно облегчит поездки в центр Лондона из пригородов.
4. Эдинбург
Эдинбург является горячим рынком недвижимости, где спрос намного превышает предложение его великолепной старинной недвижимости. Цены на недвижимость в городе выросли на 8-12% после голосования по Brexit, и дома продаются очень быстро, в среднем в течение двух недель.
Причина этого? Эдинбург — отличный город для молодых семей, предлагающий отличные школы (с такой же жесткой конкуренцией за ключевые районы охвата, как и в Лондоне), и отличное соотношение цены и качества при покупке более крупной недвижимости, которая продается быстрее всего по сравнению с Лондоном. Эдинбург также является компактным городом, и его жители пользуются одними из самых коротких поездок на работу в любую точку Великобритании.
