Дополнения Bump-out: как получить больше места без затрат на полное дополнение

Если вы думаете о небольшой пристройке к дому или о расширении комнаты всего на несколько футов, пристройка с выступом может стать отличной альтернативой полной надстройке и сэкономить вам тысячи долларов в процессе.

Расширение стеклянной коробки

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Хотели бы вы, чтобы ваша кухня была немного больше, чтобы вы могли разместить стол для завтрака? Может быть, вы хотели бы, чтобы в вашей главной ванне была ванна, но ни одна из моделей, которые вы нашли, не подойдет. Вы можете добавить всего несколько футов к своему дому без головной боли и затрат на полноценную пристройку комнаты с надстройкой. Также называется микродополнением. Если вы считаете, что расширение решит ваши потребности в дизайне, этот пост ответит на все ваши вопросы.

Что такое добавочное дополнение?

Как правило, выступающая надстройка выступает над существующим фундаментом, подобно балкону, что делает ненужными фундаментные работы. Кроме того, нет необходимости привязывать микропристройку к существующей линии крыши. Оба эти качества экономят время и деньги, но при этом добавляют дополнительное пространство.

Наиболее заметная разница между выносом и пристройкой комнаты заключается в размере. Высыпания небольшие. Например, всего в нескольких футах, что, очевидно, экономит на стоимости материалов. Отбойные пристройки ограничены в размерах из-за того, что не имеют отдельного фундамента.

Также микродобавки редко требуют дополнительного нагрева или охлаждения. Вентиляционные отверстия из комнаты, к которой присоединяется выступ, будут адекватно обслуживать дополнительные квадратные метры. Только не устанавливайте водопровод в неотапливаемом помещении.

  • Продолжай читать:Расходы на пристройку дома— цена за квадратный метр, где сэкономить и варианты финансирования

Насколько большим вы можете сделать дополнение?

Вес консольного выступа удерживается существующими балками пола дома. Чем больше лаги, тем больше может быть выпуклость. По словам Мэнни Анджело Вараса, президента и главного исполнительного директора MV Group, занимающейся строительством элитных домов в Южной Флориде, балка пола может в четыре раза превышать глубину балки. Например, если ваши балки 2×10, они имеют глубину 9 ¼ дюймов. Умножьте это измерение на 4, и ваше микросложение может увеличиться на 37 дюймов.

Читайте также:
Обшивка стен своими руками – как сделать обшивку в стиле шейкер своими руками

Домовладельцы обычно добавляют надстройки на первом этаже дома. Но вы также можете добавить один на втором этаже. И, если ваш дом построен на бетонной плите, вы все равно можете добавить выступ. По словам Вараса, плита может поддерживать консоль высотой 3-5 футов.

Причины добавить пристройку к вашему дому

Помимо экономии средств, есть несколько причин, по которым домовладельцы предпочитают наращивание, а не полноценную пристройку комнаты. Самая очевидная причина в том, что им нужно всего несколько футов внутри дома. Но есть и другие причины вне дома.

По словам Вараса, вам потребуется разрешение на строительство микропристройки. Таким образом, прежде чем рассматривать какую-либо реконструкцию дома, проконсультируйтесь со своими строительными властями о требованиях к разрешению и неудачах зонирования. Если ваш дом уже находится близко к вашей линии собственности, ваши неудачи могут быть слишком узкими для полного пристройки дома. Это отличная возможность для удара.

Вы также можете подумать о том, чтобы защитить взрослые деревья и их корни. Прикрепляя надстройку к существующему фундаменту, вы можете увеличить пространство в своем доме, не разрушая почву. И корни деревьев — не единственное, что находится под землей. Фундаментные работы, необходимые для пристройки к дому в натуральную величину, могут потребовать переноса сантехнических или инженерных коммуникаций ниже уровня земли. Работа по перемещению этих линий увеличивает общую стоимость реконструкции.

Наконец, если ваш двор слишком мал для доступа и маневрирования тяжелого оборудования, необходимого для фундаментных работ, добавление выступа по-прежнему обеспечивает больше квадратных метров.

Сколько обычно стоит дополнительное дополнение?

По данным онлайн-рынка домашних услуг Homeguide, средняя стоимость пристройки комнаты или дома составляет от 86 до 208 долларов за квадратный фут. При такой ставке типичное пристройка к дому может стоить 20,000 2 долларов и более. Но из-за того, что в наращивании отсутствуют некоторые факторы, повышающие стоимость, микродобавка 5000-футовой кухни может стоить всего XNUMX долларов.

Два фута могут звучать не так уж и много. Но если вы считаете, что он имеет длину 15-футовой комнаты, это дает вам дополнительные 30 квадратных футов. Это достаточно места, чтобы добавить стол для завтрака, кладовую или центральный остров.

Читайте также:
Как брать черенки и когда их брать для наибольшего успеха

Почему добавление Bump out дешевле, чем полное дополнение?

Поскольку затраты на строительство часто рассчитываются по квадратным метрам, просто меньший размер выступа делает их дешевле, чем пристройку комнаты. Однако есть и другие факторы, которые вступают в игру. Отсутствие фундамента является основным. Другие факторы зависят от размера и функции дополнения, что может означать, что вам не понадобится следующее:

  • Электропроводка
  • Соединители
  • воздуховоды ОВКВ
  • Расширение существующей крыши
  • Столько окон, сколько полноценная пристройка к комнате

Плюсы и минусы дополнения Bump-out

Прежде чем перейти к плюсам и минусам надстройки, Варас советует домовладельцам спросить себя: «Вы хотите жить в доме и просто наслаждаться им, или вы хотите создать будущую ценность?»

Ежедневное наслаждение ремонтом вашего дома избавляет от высокой стоимости полноразмерного дополнения. Но, если вы чувствуете нужду в маленькой столовой только тогда, когда все дома на День Благодарения, лучшим вариантом может быть удар и его меньшая цена. Особенно, если вы знаете, что находитесь в своем вечном доме.

Но, если вы планируете продавать в будущем, Варас говорит, что срывы не повышают ценность дома и не приносят значительной отдачи от инвестиций. «Полноразмерное дополнение создает будущую ценность для перепродажи, чего не делает увеличение», — говорит он.

В противном случае, плюсы и минусы выталкивающего добавления таковы:

  • Более низкая стоимость
  • Достаточно места для того, что вам нужно
  • Теряйте меньше места во дворе
  • Берегите взрослые деревья
  • Идеально сочетается с существующей структурой
  • Добавляет пространство только в одну комнату
  • У вас могут возникнуть проблемы с согласованием вашего сайдинга
  • В зависимости от планировки кухни и ванны могут потребоваться водопроводные трубы.
  • Не для среднего мастера-сделай сам

Идеи для эффектных дополнений

Варас говорит, что самое популярное использование микродополнения — это расширение того же пространства. Вот несколько способов, которыми домовладельцы используют свои выступающие надстройки, чтобы привнести в дом функциональность и радость.

  • Как эркер с подоконником в гостиной или кабинете.
  • Расширить главную ванную комнату, освободив место как для глубокой ванны, так и для душа.
  • На кухне, чтобы добавить столовую, место для острова или кладовой или более крупной бытовой техники.
  • Добавить гардеробную в спальню.
  • Добавить прачечную или прихожую.
  • В качестве домашнего офисного уголка от семейной комнаты.
Читайте также:
12 ошибок при ремонте ванной комнаты, которых следует избегать при планировании дизайна

Наконец, всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом, прежде чем приступать к каким-либо пристройкам к дому, особенно к надстройкам. Если консольная микропристройка не поддерживается должным образом, она может провиснуть, что приведет к повреждению конструкции дома. Он также может протечь, что приведет к повреждению плесени и воды. И чтобы избежать дальнейших осложнений, всегда следуйте местным постановлениям о зонировании, строительным нормам и правилам ТСЖ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: