Думаете о перезакладывании? Вот как решить, стоит ли оно того прямо сейчас

Заявление на ипотеку: сколько я могу взять?

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Вы чувствуете, что переплачиваете за ипотеку? Возможно, вы видели более низкую ставку по ипотеке в другом месте, или, возможно, ваши личные финансовые обстоятельства изменились, и было бы действительно полезно, если бы ваши выплаты по ипотеке были меньше.

Перезакладывание может быть выгодным, но также может быть дорогостоящим. Общий совет — всегда думать о перезакладывании, когда ваша текущая сделка с фиксированным сроком подходит к концу. Тем не менее, есть исключения, и это может быть хорошей идеей перезаложить, даже если вы все еще находитесь в середине фиксированного срока. Мы поговорили с Полом Стрингером, директором Norton Finance Group (opens in new tab); вот его совет для тех, кто рассматривает возможность перезакладывания.

1. Знайте, чего вы хотите от новой ипотеки

Главный совет Пола — четко представлять себе, почему вы хотите перезаложить залог; Это потому, что вы в настоящее время используете стандартную переменную ставку, и она слишком высока? Или это потому, что вам нужны дополнительные средства для проекта по благоустройству дома?

‘There are plenty of remortgage products on the market, from flexible mortgages that could allow for over payments, to capped mortgages. Having a good understanding about the reason you are remortgaging will help you decide if it’s the best option and help you decide which remortgage product is right for you.’

2. Рассчитайте стоимость перезакладывания

Не обязательно всегда плохая идея перезаложить контракт в середине контракта, даже с учетом связанных с этим сборов, но вы должны быть уверены, что эти сборы не окажут слишком большого влияния на ваши финансы в данный момент».

‘Termination of an agreement will likely lead to fees; this is known as an early repayment charge. This is where you must pay your old lender for the costs they incur as a result of redeeming early. Timing is everything, remortgaging might save you money in the long run but consider if you are able to afford to do it now. Some lenders might also charge admin fees for any changes to a contract.’

Читайте также:
Как торговаться по лучшим ценам на жилье в 2020 году: 5 советов экспертов

3. Оцените свое текущее финансовое положение

Если вы хотите перезаложить недвижимость, потому что ваше финансовое положение ухудшилось, горькая правда заключается в том, что это, скорее всего, плохая идея: «Если ваше текущее финансовое положение ухудшилось, вы, вероятно, не получите более выгодную сделку», — говорит Пол. Однако могут быть и другие обстоятельства, которые могут сделать возможной лучшую ипотечную сделку, а именно, если ваш дом вырос в цене.

4. Сначала поговорите со своим текущим кредитором

«Придерживаться текущего кредитора, но выбрать другую сделку может оказаться лучшим вариантом. Это может помочь вам избежать уплаты сборов, связанных с переходом на ипотеку другого поставщика». Ваш кредитор также будет иметь более актуальную информацию о ваших финансах, поэтому, например, если у вас были каникулы по выплате ипотечного кредита, они будут гораздо менее объяснены, чем если бы вы сменили кредитора.

5. Сравните ипотечные предложения

«Если ваша сделка подходит к концу, поиск новой сделки — это способ избежать применения стандартной переменной ставки, которая может быть выше, чем ваша текущая сделка. Потратьте время, чтобы сравнить то, что там. Имейте в виду, что заключение новой сделки потребует времени, поэтому планируйте заранее».

Мы объединились с онлайн-экспертом по ипотеке Habito (откроется в новой вкладке): используйте их бесплатный инструмент сравнения ниже, чтобы увидеть, какие предложения доступны для вас.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: