Как спланировать пристройку к дому: составление бюджета, наем подрядчика, планирование дизайна и многое другое.

пара смотрит на чертежи и планирует пристройку к дому

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Твоя семья трещит по швам. Вам нужно больше места, и вам нужно это сейчас. И, поскольку вы любите свой район, добавление дополнительной комнаты звучит как лучшее решение.

По данным компании HomeAdvisor, занимающейся домашними услугами, средняя стоимость пристройки к дому составляет 40,915 14,000 долларов США в диапазоне от 150,000 XNUMX до XNUMX XNUMX долларов США. Это большая часть изменений. Когда вы тратите столько денег, вы хотите начать с плана.

Это пошаговое руководство по увеличению квадратных метров вашего дома проведет вас через процесс добавления дома, напомнит вам о вещах, которые многие домовладельцы упускают из виду, и поможет вам оставаться в здравом уме в процессе.

  • Вместо этого рассматриваете ремонт? Посетите нашу центральную страницу

Проверьте свои неудачи зонирования

При добавлении к вашему дому у вас есть два направления, вверх и наружу. Перед застройкой вам необходимо знать, насколько близко вы можете законно подойти к границе участка и где проходят подземные коммуникации. Вы можете получить эту информацию в местном отделе зонирования. Кроме того, получите копию вашего опроса. Наличие этой информации значительно упрощает следующие шаги.

Перечислите свои причины

Посмотрим правде в глаза, что-то просто не работает с вашим домом. Вы испробовали все творческие идеи для маленькой гостиной, и у вас есть строгая организация, вплоть до науки, но все еще чего-то не хватает. Пришло время выяснить, что именно. Многие домовладельцы думают, что это недостаток места, когда это может быть нехватка места для хранения. Прежде чем тратить 40,000 XNUMX долларов на пристройку к дому, выясните, решит ли эта пристройка проблему. Что это могут быть за проблемы?

  • Игрушки повсюду
  • Не видно детей, играющих на кухне
  • Вам нужна дополнительная спальня, чтобы разделить подростков
  • Вам нужен домашний офис
  • Шум стиральной машины заглушает телевизор
Читайте также:
Блинчики с рикоттой: невероятно пышные и вкусные

Перечислите ваши необоротные

У каждого есть список желаний. Но есть вещи, без которых просто невозможно жить. Если мама переезжает жить с вами, ее собственная ванная или квартира в подвале не подлежат обсуждению. Чтобы помочь в процессе проектирования, составьте список ваших «обязательных» и ваших «хорошо бы иметь». Например, вам нужны твердые полы — это обязательно. И хотя натуральная древесина была бы прекрасна, вы могли бы жить с ламинатом.

Установить бюджет

Если вы не знаете, сколько может стоить проект, проведите небольшое исследование, прежде чем связываться со строителем. Не платить наличными? Также заранее подготовьте свое финансирование. Хотите верьте, хотите нет, но строители не стоят в очереди в ожидании вашего бизнеса. Они заняты и должны знать, сколько вы планируете потратить, прежде чем предлагать идеи, которые вы не можете себе позволить. Бюджет действительно является первым шагом в проектировании вашего пространства.

  • Думаете о том, чтобы сделать больше места в подвале? Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта подвала.

Создайте свою команду

Домовладельцы часто спрашивают, с кого им начать: с архитектора или со строителя. Поскольку вам нужно начинать с дизайна, они считают, что архитектор — это логичный выбор. Но у некоторых строителей в штате есть дизайнеры и архитекторы. Правильный ответ: вам нужна команда. Будь то отдельные компании, которые хорошо работают вместе, или профессионалы, работающие в одной компании, вам нужны и те, и другие.

«Чем больше профессионалов вы привлечете на раннем этапе, тем ровнее все пойдет», — говорит Стив Беш, архитектор и основатель Besch Design, Ltd. в Чикаго. «Большинство домовладельцев начинают с подрядчика, потому что они больше знают о затратах». Однако, если вы не найдете дизайнера/строителя, начинать с подрядчика означает, что вам придется найти архитектора. Беш работает с несколькими подрядчиками, к которым он отсылает своих клиентов, как и многие другие архитекторы.

Советы по поиску подходящих специалистов для вашей команды включают в себя:

  • Спросите у друзей, кого они использовали.
  • Проверьте профессиональные списки, подобные тем, которые можно найти в руководстве Национальной ассоциации индустрии реконструкции (открывается в новой вкладке) «Найти строителя».
  • Читайте обзоры и отзывы.
  • Сократите его до одного или двух, чтобы взять интервью.
Читайте также:
Как выбрать мебель для спальни

Наконец, иди со своей кишкой. «Эти ребята будут жить в вашем доме в течение следующих 6–12 месяцев», — говорит Беш. «Не смотрите только на цифры. Проверьте свое внутреннее чувство, сможете ли вы работать с этим человеком».

Дизайн пространства

Как только вы выбрали профессионального дизайнера, начинается самое интересное. Дизайнер использует ваши исследования и списки, а также процесс собеседования для мозгового штурма вариантов решения вашей проблемы.

«Я слушаю, что они говорят, узнаю, как они живут и каковы их потребности, а затем помогаю им в этом процессе», — говорит Беш.

Дизайнер поможет вам рассмотреть варианты, которые часто выходят за рамки выбора светильников для дизайна ванной комнаты или выбора цвета краски. Возможно, вам не понадобится пристройка к дому; перемещение нескольких стен может решить проблему. Процесс дизайнера учитывает всю информацию, чтобы помочь выбрать правильное решение.

Как выглядит этот процесс? Уловив видение домовладельца, Беш:

  • Прогулки по дому, внутри и снаружи, чтобы увидеть влияние различных изменений на структуру и транспортный поток дома.
  • Измеряет все.
  • Предлагает домовладельцу несколько вариантов на выбор.
  • Получает окончательное утверждение бюджета.
  • Рисует окончательные чертежи.
  • Если спросят, Беш также проводит торги для поиска строительного подрядчика. «Я создаю электронную таблицу и разбиваю все позиции, чтобы домовладелец мог сравнить все переменные», — говорит он.

Займитесь логистикой

Теперь вы дошли до мелочей жизни в строительной зоне. А может и нет. Вы можете рассмотреть возможность переезда на время. В любом случае вам может понадобиться сделать следующее.

Начать упаковывать— Упаковать и хранить предметы в комнате, примыкающей к зоне строительства. Вибрации от электроинструментов, удары молотком и другие действия могут сбить картины с соседних стен, привести к тому, что драгоценные вещи сойдут с полок, а пыль проникнет во все уголки и щели.

Поместите это в свой график— И расписание вашего партнера и детей. Не мешало бы и соседям сообщить.

Организовать уход за детьми и домашними животными— Последнее, что нужно строителям, — это ваша собака или малыш под ногами. Если ваша семья еще не находится в другом месте в рабочее время, сейчас самое время договориться.

Читайте также:
Как утеплить дачу на все времена года

Создайте план питания— Когда ваша жизнь переворачивается с ног на голову из-за стройки, последнее, что вам нужно каждый вечер, — это выяснять, что (и как) все будут есть. Составление плана питания, включающего небольшую еду на вынос, несколько замороженных запеканок и много приготовлений на гриле на свежем воздухе, снимет с ваших плеч груз стресса.

Другие полезные вещи, которые нужно знать

На этапе проектирования учитывайте внешний вид. Пристройка к дому должна выглядеть так, как будто она была оригинальной для дома, а не запоздалой мыслью. Это может повлечь за собой попытку подобрать сайдинг, который больше не доступен.

Предварительное обсуждение некоторых деталей с вашим застройщиком избавит вас от стресса, вызванного нереалистичными ожиданиями. Предлагаемые темы включают:

Время начала и остановки рабочей бригады. Неожиданный стук в дверь в 6 утра — это не то, как вы хотите начать свой день.

Как будет выглядеть бардак внутри и снаружи. Спросите, что они делают, чтобы защитить ваш дом от пыли и транспорта. Снаружи спросите, безопасен ли ваш двор для игр детей и насколько опрятно бригада покидает рабочее место каждый вечер.

Удобства для экипажа. Ожидается ли, что вы предоставите рабочим в грязных ботинках доступ к вашей ванной?

Учитесь у друга. Если друг недавно пристроился к своему дому, спросите, что прошло хорошо, а что нет, что бы он сделал по-другому и есть ли у него какие-либо советы для вас.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: