Как выбрать риэлтора при продаже дома или квартиры

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Продаете дом в первый раз? Это может быть сложным и даже напряженным процессом, требующим множества практических соображений. Убедиться, что ваш дом находится в наилучшем состоянии для продажи, — это только полдела. Выбор агента по недвижимости, который действительно запустит процесс и продаст вашу недвижимость, также имеет решающее значение.

Итак, если вы продаете дом, будь то дом или квартиру, следуйте этим советам Алекса Торпа, генерального директора онлайн-сервиса сравнения агентов по недвижимости NetAnAgent.com (открывается в новой вкладке), и вы увидите, как продажа вашей собственности пройдет гладко. Найдите больше советов на наших страницах недвижимости.

Адаптируйте свой выбор агента к вашей причине продажи

Почему вы продаете? Хотите быстро переехать? Или получение максимального дохода от продажи является приоритетом? У разных агентов по недвижимости разные подходы к продаже недвижимости: выберите местного агента с большим количеством сетей и ноу-хау в вашем районе, и вы можете рассчитывать на очень быструю продажу, предполагая, что вы готовы быть достаточно гибкими во время переговоров о цене. . С другой стороны, престижный агент с международным профилем, скорее всего, договорится о более высокой цене для вас — просто будьте готовы проявить терпение, поскольку подходящему покупателю потребуется время, чтобы появиться.

Сколько вы готовы потратить на агентское вознаграждение?

«Вознаграждение агента по недвижимости варьируется в зависимости от множества факторов, в том числе от того, где вы живете, от размера вашей собственности и текущих условий на рынке недвижимости», — объясняет Алекс. «Традиционные агенты по недвижимости часто берут процент от окончательной цены продажи вашего дома, в то время как онлайн-агенты могут предлагать фиксированную авансовую плату. Обычно есть место для маневра, так что не бойтесь вести переговоры». Онлайн-инструмент сравнения, такой как NetAnAgent (откроется в новой вкладке), даст вам более полное представление о том, что вы получите за свои деньги. В качестве альтернативы, сядьте по старинке, с ручкой и блокнотом, и составьте список своих потенциальных агентов, указав плюсы и минусы каждого. Однако мы бы посоветовали не использовать агента, который дешевле; вместо этого вашим первым соображением должен быть их опыт продаж в вашем регионе.

Читайте также:
Как очистить раковину из нержавеющей стали с помощью пищевой соды, уксуса, соды и других средств

Вы хотите проводить просмотры – или они будут?

Как вы думаете, вы можете рассказать о своей собственности так, чтобы заинтересовать потенциального покупателя (это означает, по крайней мере, не жаловаться им на то, как холодно зимой в ванной на первом этаже)? И вы бы чувствовали себя комфортно, показывая несколько групп незнакомцев вокруг вашего дома? Если ответ да, и вы все равно проводите много времени дома, то вы можете сами проводить просмотры. От того, сможете ли вы взять на себя эту часть процесса, будет зависеть, с каким типом агента по недвижимости вы можете работать. «Размышление о роли, которую вы хотите играть в продаже дома, и времени, которое вы готовы потратить, является ключом к решению, стоит ли идти с традиционным агентом на улице, онлайн-агентом или гибридом, который предлагает различные уровни обслуживания в зависимости от ваших потребностей. потребности.

Узнайте, продали ли они недвижимость, подобную вашей

Этот пункт немного отличается от необходимости выяснить опыт агента по недвижимости в вашем районе. Если вы живете в единственной новостройке на улице с внушительной старинной недвижимостью, то местный агент по недвижимости может оказаться не лучшим выбором. Точно так же, если они привыкли продавать только огромные объекты, а вы пытаетесь продать однокомнатную квартиру, вам лучше найти агента с опытом продажи небольших квартир. Не стремитесь сразу к самому блестящему месту на главной улице, так как это может оттолкнуть и/или отпугнуть вашего потенциального покупателя.

Посмотрите, ладите ли вы с ними — это имеет значение

Считаете ли вы агента по недвижимости представительным и приветливым, когда разговариваете с ним? Выглядели ли они заслуживающими доверия, знающими и общительными? Думайте как ваш покупатель, потому что если бы вы были тем покупателем, вы бы хотели все эти вещи от агента по недвижимости. Почитайте о них в Интернете, прочитайте пару обзоров на TrustPilot — были ли у других людей, как у покупателей, так и у продавцов, хорошие впечатления от них? Если они продали дом, но были в стрессе и не знали, что происходит на протяжении всего процесса, это не сработает. Алекс заключает: «Четкое взаимопонимание ваших целей и ожидаемого уровня взаимодействия между агентом и поставщиком является одним из важнейших факторов в установлении успешных рабочих отношений с вашим агентом».

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: