Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Поскольку отпуск по гербовому сбору заканчивается 31 марта, многие люди будут спешить, чтобы завершить покупку дома вовремя, чтобы воспользоваться налоговыми льготами на недвижимость стоимостью до 500,000 XNUMX фунтов стерлингов. Фактически, мы недавно сообщали, что цены на жилье начали снижаться, по крайней мере частично, потому что продавцы домов, которые также хотят купить, стремятся продать быстро, даже если это означает небольшое снижение цены.
Казалось бы, сейчас идеальные условия для тех, кто переходит на следующую ступень лестницы собственности, и что попасть туда, пока есть возможность, — это то, что вам следует делать, если вы хотите приобрести дом своей мечты по более низкой цене.
Однако на самом деле это не то, во что верят эксперты по недвижимости; Росс Коунсел, дипломированный сюрвейер и директор Good Move (открывается в новой вкладке), советует не принимать поспешных решений, когда речь идет о собственности:
«Многие люди, безусловно, будут спешить с покупкой в связи со снижением цен на жилье и до крайнего срока уплаты гербового сбора 31 марта, но поспешность в достижении этого срока может привести к тому, что вы потратите больше денег в долгосрочной перспективе».
Во-первых, существует потенциальная проблема, связанная с неправильным выбором собственности, что вскоре приведет к еще одному дорогостоящему переезду:
«Всегда лучше потратить время на поиск подходящего дома для вас и вашей семьи, и вам никогда не следует торопиться с таким важным решением. Если вы это сделаете, это может означать целый ряд дорогостоящих проблем позже, которые вы просто не успели заметить в процессе просмотра и покупки».
Люди могут очень хорошо сбрасывать со счетов потенциальные проблемы с собственностью, чтобы убедить себя, что это «то самое», но это может привести к большому огорчению в будущем. Никогда не покупайте дом после одного просмотра, и если у вас есть оговорки, подумайте еще немного, прежде чем делать предложение.
Во-вторых, как объясняет Росс, хотя цены на жилье начали снижаться, в настоящее время они находятся на рекордно высоком уровне, что вряд ли даст вам хорошую сделку по недвижимости:
«Средние цены на жилье в Великобритании достигли рекордной отметки в 250,457 7.5 фунтов стерлингов. Это на XNUMX% больше, чем в прошлом году. Тем не менее, последние данные показывают, что цены на жилье уже начинают снижаться, и мы прогнозируем, что цены на жилье упадут еще больше в период до Нового года, особенно в конце отпуска гербового сбора. Так что, если вы купите дом в какой-то момент, скорее всего, вы будете переплачивать за недвижимость».
Наконец, нельзя игнорировать ситуацию с ипотекой: количество доступных сделок по-прежнему ограничено, а ставки выше, чем были до пандемии. Это тоже пройдет, как указывает Росс:
«Ипотечные кредиторы также столкнулись с небывало высоким количеством заявок в этом году, что, в свою очередь, сделало их еще более избирательными в отношении того, кому они кредитуют, что снова приводит к тому, что покупателям требуется больший депозит и ипотечные платежи, если они хотят добиться успеха в своих делах. заявление. Ожидается, что ситуация утихнет после отпуска по гербовому сбору, так как меньше [так в оригинале] людей будет подавать заявки на ипотеку, так что вы можете обнаружить, что получите гораздо более выгодную сделку, если подождете».
Другими словами, если вы прыгнете через все обручи и купите сейчас, вы сэкономите на гербовом сборе, но, вероятно, переплатите за все. Настойчиво покупайте недвижимость только в том случае, если вы абсолютно уверены, что нашли дом, который действительно хотите; если нет, то имеет смысл подождать несколько месяцев, пока рынок недвижимости не успокоится.
Тем не менее, нет причин не начинать изучать варианты ипотеки; начните с использования бесплатного инструмента сравнения ипотечных кредитов Habito (открывается в новой вкладке) ниже.
