Нужна ли мне страховка арендатора?

Пригородная улица США

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

«Нужна ли мне страховка арендатора?» — это один из вопросов, который вы можете задать себе, если снимаете квартиру. Сдаете ли вы свою первую квартиру или уже какое-то время живете в одном и том же месте, переезжаете и задаетесь вопросом, изменились ли с тех пор требования к аренде.

Со все большим количеством людей аренда, страхование арендатора становится все более распространенным явлением, но является ли оно обязательным и следует ли его приобретать? Мы попросили специалистов по недвижимости высказать свое экспертное мнение по этому вопросу.

Нужна ли мне страховка арендатора?

Томас Сатас — основатель и генеральный директор Windy City HomeBuyer (opens in new tab). Как инвестор в недвижимость, арендодатель и профессиональный риелтор, Сатас имеет четкое представление о страховании арендатора: хотя это не является обязательным требованием закона, вы должны его оформить. Фактически, «арендодатели часто требуют его как часть договора аренды».

На практике вопрос о том, требуют ли арендодатели страховки арендаторов или нет, сильно различается от района к району. Сатас лично требует страховки арендаторов от своих арендаторов, хотя и отмечает, что «к счастью, ни одному из моих арендаторов не пришлось использовать свою страховку при аренде у меня».

С другой стороны, эксперт по недвижимости из Хьюстона и владелец Дом Кашин (opens in new tab) Марина Ваамонде говорит нам, что, по ее опыту, большинство арендодателей не требуют страховки арендаторов.

Подводя итог: нужна ли вам страховка арендатора, зависит от арендодателя к арендодателю. В некоторых районах это более распространенная практика, чем в других, но вы должны быть готовы к тому, что ваш новый арендодатель может потребовать, чтобы вы получили его в качестве условия аренды.

Каковы преимущества страхования арендатора и стоит ли оно того?

Одним словом: да, оно того стоит. Страхование арендатора чаще всего защищает арендатора от стихийного бедствия, пожара или кражи. Ваамонде добавляет, что «страхование арендаторов защищает вас от оплаты определенных расходов, если вы несете юридическую ответственность за причинение вреда другим людям или за повреждение их имущества». Она добавляет, что «в целом» она считает, что страховка арендатора того стоит.

Читайте также:
Как с помощью меловой краски преобразить мебель

Покрытие ответственности не является автоматическим для всех страховых полисов арендаторов, но его можно добавить в виде отдельного пункта, если он не включен.

Страховка арендатора не дорогая – «обычно всего 10-20 долларов в месяц». Но «юридическая защита, которую вы получаете от этого, дает вам душевное спокойствие, чтобы жить без забот». Кроме того, арендодатели предпочитают арендаторов, у которых есть такая страховка, потому что это также снижает их ответственность».

Сатас соглашается с тем, что страхование арендаторов, безусловно, стоит того, и в долгосрочной перспективе обеспечивает хорошее соотношение цены и качества: «Стоимость минимальна, особенно в сочетании с другими видами страхования от вашего провайдера, и дает каждому душевное спокойствие».

Бойд Руди (opens in new tab) из Dwellings Michigan добавляет, что страхование арендаторов «может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе, если что-то случится с вашим имуществом».

Многие арендаторы недооценивают стоимость замены своих вещей в случае кражи или повреждения. Затраты могут быстро исчисляться многими тысячами, и если вы потеряли значительную часть своего имущества, вам придется собрать сразу много средств, что может быть непросто.

Учитывая, как мало страховка арендатора стоит в месяц, ее стоит оформить независимо от того, требует ли ее ваш арендодатель.

Что не покрывает страховка арендатора?

Как и во всех видах страхования жилья, существуют исключения, о которых следует знать. Наиболее существенным исключением является ущерб от наводнения. Большинство полисов не покрывают ущерб, нанесенный вашему имуществу паводковой водой, хотя некоторые могут покрывать ущерб, причиненный водой в результате прорыва трубы внутри дома. Арендаторам, проживающим в районах, подверженных риску затопления, следует рассмотреть возможность оформления отдельной страховки арендатора от наводнения в FEMA (Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям). С некоторыми полисами вы также можете добавить дополнительное покрытие от наводнения в свой страховой полис арендатора, но вам нужно будет проконсультироваться со своим провайдером.

Те же ограничения применяются к ущербу от землетрясения. Вообще говоря, любой, кто живет в районе, подверженном серьезному ущербу от таких природных явлений, должен подумать о дополнительном укрытии. Однако вы будете защищены от ветра, града и дождя.

Читайте также:
Домашние тренировки: 30 способов тренироваться дома

Другим важным исключением является ущерб от постельных клопов, который не покрывается страховкой арендатора. Как правило, домашние вредители и любой ущерб, который они могут причинить, не покрываются.

Наконец, арендаторы должны знать, что определение «повреждения» не включает нормальный износ. Страхование арендаторов не может быть использовано для покрытия расходов на ремонт или уборку после окончания срока аренды.

Нужна ли мне страховка арендатора в Великобритании?

Страхование арендаторов в Великобритании является необязательным, и вы не обязаны его оформлять. Арендодатели в Великобритании редко просят застраховать арендаторов, но любой, кто арендует недвижимость в Великобритании, должен знать, что большая часть сдаваемой в аренду недвижимости покрывается только страхованием зданий, которое покрывает структурный ущерб собственности в случае стихийного бедствия / пожара. , и любая страховка имущества, которую может иметь арендодатель, будет покрывать только то, что принадлежит ему.

Вам решать, хотите ли вы оформить страховку арендатора, чтобы защитить свое имущество во время аренды.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: