Улучшая свое пространство ниже уровня земли, следуйте этим советам от экспертов в этой области.
Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Ваш подвал — это неиспользованное пространство. Поскольку вся ваша семья больше дома, почему бы не использовать это с пользой? Представьте себе, место для виртуального обучения, дом для бабушек и дедушек или большая игровая комната для детей, где дети могут порезвиться, могут быть на расстоянии одного взмаха молотка. Чтобы получить экспертный совет о том, как воплотить пространство вашей мечты в жизнь, мы проконсультировались с экспертами в области реконструкции дома с многолетним опытом. Рассмотрите их любимые советы по отделке подвала, прежде чем приступать к составлению планов.
Проверить на радон
Независимо от того, делаете ли вы ремонт или нет, проверка на этот канцерогенный газ — хорошая идея.
«Я бы подумал о том, чтобы проверить подвал на радон. Здесь, в штате Мэн, очень часто устанавливают систему защиты от радона». — Рик Спенсер, партнер KBA в Новой Англии с более чем 30-летним опытом работы в строительной отрасли.
Гидроизоляция пространства
Перед отделкой подвала убедитесь, что помещение чистое и сухое. Гидроизоляция должна быть на первом месте. Начните снаружи, отводя всю воду от фундамента. Затем следуйте этим двум советам для интерьера.
«Что бы вы ни делали, конденсат возможен. «Воздух движется повсюду. … Мы устанавливаем наш гипсокартон на 1.5 дюйма выше пола, чтобы он не мог впитывать влагу. Мы также устанавливаем вентилятор на гигростат, который перемещает воздух за гипсокартоном. в случае образования конденсата он будет выдуваться и устраняться осушителем. Эта система очень хорошо сработала для нас». — Джон Шеридан, мастер подрядчиков отдела слияний и поглощений в Лоуренсе, штат Массачусетс.
Установить резервный дренажный насос
«Резервная батарея или гравитационная резервная система — хороший выбор, когда у вас нет альтернативного источника питания на случай отключения электроэнергии». — Алан Арчулета, президент Archuleta Builders, Морристаун, Нью-Джерси.
Пожаробезопасный подвал
Чтобы огонь не распространился по всему дому, остановите его, применяя правильные материалы в правильных местах.
«Огнезащита потолка от остальной части дома очень важна. Большинство местных норм теперь требуют одного часа рейтинга между подвалом и домом. Если на потолке устанавливается гипсокартон или система подвесного потолка, вам необходимо принять это во внимание. Пространство между стенами и потолком должно быть заблокировано от огня, чтобы предотвратить эффект дымохода». — Дэвид Смит, генеральный директор Delavue Management, оценочной и консалтинговой компании в сфере коммерческого и жилого строительства.
Звукоизоляция для более комфортного подвала
Если вы создаете игровую комнату или другую резиденцию, вы определенно не хотите слышать все, что там происходит. Обязательно предусмотрите звукоизоляцию.
«Если между этажами возникает проблема передачи шума, поместите изоляцию из войлока и прикрепите гипсокартон к упругим каналам под балками пола». — Джон Дорлини, архитектор и сертифицированный дизайнер интерьеров Circle Design Studio, Роанок, Вирджиния.
Создайте надлежащие зоны выхода
Жилищные строительные нормы требуют определенных точек выхода в жилые помещения для аварийных ситуаций. Чтобы не попасть в ловушку, убедитесь, что у вас достаточно путей для побега.
«Если подвал будет использоваться для какой-либо спальной зоны, должно быть выходное окно или дверь, ведущая наружу. Это хорошая идея, чтобы иметь простой способ спастись в чрезвычайной ситуации, независимо от того, что использовать. Есть много доступных оконных колодцев. для установки, если нет существующего выхода». — Дэвид Смит, генеральный директор Delavue Management в Сиклервилле, Нью-Джерси.
Оставьте место для обслуживания и ремонта
Прежде чем строить стены, измерьте, сколько места вам понадобится для установки и удаления механизмов и оборудования HVAC. Необходимость разбирать старую печь для ее демонтажа или устанавливать новую по частям отнимает много времени и увеличивает стоимость рабочей силы.
«Оставьте достаточно места вокруг вашего механического оборудования, такого как водонагреватель или печь, для обслуживания и замены в случае необходимости». — Джош Бейсли, оценщик компании Building Specialists, Inc. в Вирджинии.
Ознакомьтесь с строительными нормами цокольного этажа
Ремонт подвала втихаря, чтобы избежать затрат на разрешение, может иметь неприятные последствия для вас, если что-то пойдет не так. Обязательно соблюдайте все нормы жилищного строительства.
«Поскольку цокольный этаж является наименее инвазивным проектом реконструкции и в значительной степени незаметным, у вас может возникнуть соблазн не получать разрешение. Правила строительства и зонирования существуют не просто так. Вы хотите получить это разрешение и пройти инспекцию, чтобы убедиться, что то, что вы делаете, безопасно». — Джимми Доллман, руководитель компании Dollman Construction в Роаноке, штат Вирджиния.
Рассмотрим подвальную зону HVAC
Не думайте, что только потому, что температура в подвале всегда была идеальной во время случайных посещений, чтобы сменить белье, она будет ощущаться так же и для тех, кто живет там постоянно.
«Если цокольный этаж будет кондиционироваться воздуховодами, обслуживающими этаж выше, будьте готовы к огромной разнице температур между этажами. Было бы лучше иметь подвал на своей территории». — Джон Дорлини, архитектор и сертифицированный дизайнер интерьеров с более чем 30-летним стажем.
- Превратить свой подвал в апартаменты свекрови? Ознакомьтесь с нашим руководством попеределка подвала в квартиру
Сделайте свой подвал доступным
Нужно ли вам это сейчас или нет, создание доступного пространства никогда не будет пустой тратой ресурсов. Планирование будущего сейчас сэкономит деньги в долгосрочной перспективе.
«Реконструкция вашего подвала — это отличная возможность включить универсальный дизайн. Он обеспечит максимальную гибкость и использование для любого возраста и инвалидности и может включать в себя все, от душа без порога и нижних кухонных шкафов до контрастных цветов пола для слабовидящих. Потому что никогда не знаешь, что может случиться». — Джимми Доллман, дизайнер-конструктор с более чем 25-летним стажем.
Создайте больше тепла через пол
Этот наконечник не только предотвращает попадание влаги в напольное покрытие, но и обеспечивает дополнительное тепло и мягкость пола.
«Чтобы ваш пол оставался сухим, теплым и комфортным, установите панели DRIcore Subfloor. Специально разработанная для подвалов, эта система чернового пола создает воздушный зазор между холодным, влажным бетоном и напольным покрытием, создавая более теплый, сухой и комфортный цокольный этаж». — Алан Арчулета, президент Archuleta Builders с 2008 г.
Добавьте дополнительный свет
Подвалы темные от природы. Убедитесь, что в вашем дизайне достаточно стратегически размещенного искусственного света.
«Поскольку естественный свет ограничен, переборщите с освещением. Создайте несколько зон освещения, чтобы определить разные пространства в комнате, а также установите встроенное освещение с регулируемой яркостью». — Джош Бейсли, оценщик компании Building Specialists, Inc. в Вирджинии.
Взломайте отопление в старых домах
Если вы не беспокоитесь об отдельном термостате для подвала, этот трюк обогреет помещение без дополнительных затрат на установку отдельного блока.
«Если вы живете в старом доме с системой отопления, похожей на паровой радиатор, снимите изоляцию с этих труб горячей воды в потолке подвала, покрасьте их в белый цвет, чтобы он соответствовал гипсокартону, который вы установите над трубами, и у вас будет тепло для вашего дома. подвал.” — Алан Арчулета, второй вице-председатель, Национальная ассоциация домостроителей.
Мы разожгли ваш аппетит к реконструкции? Большой! Теперь пришло время найти уважаемого подрядчика рядом с вами. И эта работа так же проста, как попросить друзей. Или воспользуйтесь нашим руководством по поиску строителей. Как только вы найдете несколько человек, которые обслуживают ваш район, прочитайте их отзывы, проверьте их лицензии и страховку, а затем позвоните для оценки. Это так просто
