Сравните ипотеку

сравнить ипотечные кредиты

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Узнайте, как сравнивать ипотечные кредиты, и откройте для себя мир ипотечных сделок, которые могут сэкономить вам значительную сумму на выплатах по ипотечным кредитам. Однако для того, чтобы достичь этого, нужно освоить некоторые ноу-хау, помимо сравнения процентных ставок, что является лишь одним из аспектов поиска лучшей ипотечной сделки, что может быть длительным процессом. Используйте это руководство, чтобы получить представление обо всех различных аспектах сравнения ипотечных кредитов, от сборов до использования нашего ипотечного калькулятора.

  • Для получения практической информации о типах ипотеки взгляните на ипотечные кредиты для новых покупателей.

Сравнение ипотечных кредитов: с чего начать

Почему вы можете доверять Real Homes

Наши эксперты-рецензенты часами тестируют и сравнивают продукты и услуги, чтобы вы могли выбрать лучшее для себя. Узнайте больше о том, как мы тестируем.

Перейти к интересующему вас разделу

Банка

Большинство людей по-прежнему начинают поиск ипотечного кредита, разговаривая с ипотечным консультантом в своем банке. Это удобно и может показаться естественным, но получение ипотечного кредита в вашем банке не гарантия лучшей ипотечной сделки.

брокер

Использование услуг ипотечного брокера, будь то традиционного или онлайн, может помочь вам получить более выгодную ипотечную сделку — более низкую процентную ставку и меньший общий долг. См. наши руководства ниже для получения дополнительной информации о различных доступных услугах.

Проверка кредита

Проверка кредитоспособности является важной частью как поиска, так и подачи заявки на ипотеку: ваш ипотечный кредитор будет использовать ваш кредитный рейтинг, чтобы определить, сколько вы можете занять для ипотеки. Если вы действительно не уверены, какой у вас кредитный рейтинг, рекомендуется запросить кредитный отчет в компании по проверке кредитоспособности, прежде чем вы начнете искать ипотечные кредиты. Если ваша кредитная история не так хороша, как вам хотелось бы, прочтите наше руководство по ипотечным кредитам с плохой кредитной историей, прежде чем делать что-либо еще.

    : руководство по поиску лучшей ипотеки : руководство для начинающих : руководство для начинающих покупателей
Читайте также:
Сборные дома против модульных домов – основные отличия

Зачем сравнивать ипотеку?

Если вы покупаете впервые, вот основы: ипотека — это ссуда, взятая для покрытия стоимости недвижимости (за вычетом любого первоначального взноса, который вы можете внести, или «депозита»), с процентами, взимаемыми кредитором. . Это юридически обязывающий договор; и если вы не сможете погасить долг, ваши шансы на владение домом в будущем будут снижены. Поэтому жизненно важно сравнивать ипотечные кредиты, чтобы найти наиболее доступный для вас.

Сравните ипотеку, как ипотечный брокер

  • Знайте, какой у вас кредитный рейтинг, прежде чем начать: это легко узнать с помощью таких веб-сайтов, как Experian (открывается в новой вкладке) и uSwitch (открывается в новой вкладке);
  • Всегда сравнивайте подобные ипотечные кредиты с подобными: убедитесь, что вы сравниваете один и тот же тип ипотеки (например, фиксированная ставка на пять лет) с одинаковым сроком действия (скажем, 25 лет);
  • Воспользуйтесь нашимиипотечный онлайн калькулятор (ниже) или другие, предоставляемые ипотечными брокерами: он подскажет, что вы можете себе позволить, и сравнит предложения; в противном случае вы будете просматривать 75 миллионов результатов поиска по запросу «ипотечные кредиторы», и легко растеряться.

Ипотечный калькулятор

Использование онлайн-инструмента для сравнения ипотечных кредитов — отличный способ начать свое ипотечное путешествие. Мы объединились с экспертами по ипотеке Habito (откроется в новой вкладке), чтобы предоставить вам онлайн-калькулятор ипотечного кредита ниже — он не только позволяет вам сравнивать предложения от множества разных кредиторов, но и рассчитывает реальную стоимость займа (включая комиссионные сборы). ) для тебя тоже.

Используйте инструмент для сравнения ипотечных кредитов, а затем свяжитесь с Habito, чтобы получить совет по ипотечным кредитам. Их опытные брокеры также могут просмотреть ваши документы, помочь вам найти лучшее предложение и даже помочь с оформлением документов.

Как сравнить процентные ставки по ипотеке

Проценты, которые вы будете платить по кредиту, предоставленному вашему банку, могут быть фиксированными или переменными, что приводит к условиям:ипотека с фиксированной ставкой‘ а также ‘ипотека с плавающей процентной ставкой».

Однако имейте в виду, что ипотека с фиксированной ставкой никогда не является фиксированной ставкой на весь срок действия ипотеки — скорее, их можно рассматривать как вводные предложения на первые два, пять или 10 лет вашей ипотеки. Это будет ясно с самого начала.

Читайте также:
Как почистить жалюзи

По истечении этого срока ваша процентная ставка вернется к ставке кредитора. стандартная переменная ставка, которая затем будет колебаться в зависимости от ряда факторов, таких как базовая процентная ставка Банка Англии. Ипотека с фиксированной процентной ставкой даст вам уверенность в том, сколько вы будете платить каждый месяц, но не в течение полных 25 лет.

Как сравнить ипотеку с фиксированной ставкой

Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой легче всего сравнивать, если вы уверены, что сравниваете реальную стоимость различных ипотечных кредитов, а не только процентные ставки. Всегда убедитесь, что вы суммируете любые сборы, которые будут подлежать оплате, чтобы рассчитать общую стоимость ипотеки в месяц, особенно если вы будете распределять стоимость своих сборов, а не платить их авансом. Обратите внимание, что калькулятор Habito дает вам «истинную стоимость» ипотеки с фиксированным сроком, которая учитывает комиссию кредитора.

Еще одна вещь, о которой следует подумать, это плата за выход. Вы можете подумать, что это не относится к вам, поскольку вы не собираетесь двигаться в течение периода с фиксированной ставкой, но вы просто никогда не знаете, что может произойти, поэтому важно учитывать стоимость досрочного выхода. Если по какой-либо причине вам придется переехать в середине срока, каковы будут финансовые последствия?

Как сравнить ипотеку при перезакладывании

Если вы решите перезаложить — скажем, после того, как ваш период с фиксированной процентной ставкой закончился — есть несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем сделать решающий шаг.

Фиксированная процентная ставка по ипотечной сделке может быть более привлекательной, чем переменная ставка по вашей текущей ипотеке, но какие комиссии вам придется платить новому кредитору или существующему? Вам часто придется платить комиссию за организацию вашей новой сделки и, возможно, гонорар адвоката.

Если вы меняете кредитора, ваш существующий кредитор также может взимать с вас комиссию за выход — подробнее о комиссиях за выход см. ниже. Получите больше советов о том, как перезаложить в нашем специальном руководстве.

Плата за выход и перезакладывание: что нужно знать

Многие люди предпочитают повторно закладывать для более выгодной сделки, как только их период фиксированной ставки истекает; кредиторы знают об этом, и многие будут взимать высокую плату за выход, если вы решите перезаложить кредит у другого кредитора. Поэтому очень важно знать, каковы эти сборы, прежде чем брать ипотеку. Получите больше советов о том, как перезаложить в нашем руководстве.

Читайте также:
Вертикально подвешенная плитка

Сборы, которые ипотечный кредитор взимает с вас

Стоимость ежемесячных выплат с процентами — это не все, что вам нужно учитывать при расчете общей суммы кредита. Большинство ипотечных кредиторов взимают сборы, такие как плата за организацию, плата за бронирование и, в некоторых случаях, плата за оценку.

Как правило, если вы готовы заплатить эти сборы авансом, ваша ипотечная сделка будет лучше. Если вы не заплатите их заранее, некоторые кредиторы позволят вам добавить их к общему кредиту; это, понятно, единственный вариант для людей, у которых практически не останется сбережений после внесения залога за дом, но с финансовой точки зрения это не очень хорошо, потому что вы в конечном итоге будете платить проценты по этим сборам, а также по сам кредит.

Переплата или недоплата ипотечного кредитора

Это одно из наиболее важных условий вашего ипотечного договора. Если бы вы были в состоянии и хотели бы переплачивать свои ежемесячные суммы, сокращая при этом ипотечный кредит, позволил бы вам кредитор сделать это? И наоборот, если бы вы оказались в затруднительном финансовом положении, разрешил бы вам кредитор сделать перерыв в выплатах?

Если вы планируете регулярно переплачивать по ипотеке, ваш кредитор, скорее всего, возьмет с вас за это комиссию, размер которой будет зависеть от срока вашего ипотечного кредита и продолжительности вашего первоначального предложения с фиксированным сроком. Узнайте больше в нашем руководстве по переплатам по ипотеке.

Если вы планируете в какой-то момент компенсировать общую стоимость ипотеки сбережениями (например, вы ожидаете наследство), ищите «зачетная ипотека‘. Опять же, не все ипотечные сделки автоматически дают вам возможность сделать это.

APRC: что это такое и как им пользоваться

APRC означает Годовая процентная ставка сбора и это просто общая годовая стоимость долга для вас, потребителя. Он принимает общую сумму, которую вам нужно погасить (включая сборы и проценты), и срок ипотеки, а затем конвертирует сумму, которую вы будете выплачивать за каждый потраченный фунт, в процент.

Читайте также:
Как почистить дымоход: советы экспертов, чтобы ваш дымоход работал безопасно и эффективно

Эта цифра также будет учитывать изменения ставки после периода фиксированной ставки. Важно хотя бы взглянуть на цифру APRC, поскольку она может дать более реалистичное представление о том, во сколько вам обойдется заимствование у этого конкретного кредитора в течение многих лет. И все кредиторы должны рассчитывать APRC одинаковым образом, что упрощает сравнение различных кредиторов.

Как сравнить ипотечные кредиты для покупки и сдачи в аренду

Ипотечные кредиты «Купить, чтобы сдать» сильно отличаются от стандартных ипотечных кредитов: во-первых, они рассчитаны только на проценты, а это означает, что вы будете выплачивать только проценты по ежемесячным платежам до окончания платежа по ипотечному кредиту, когда остальная часть кредит нужно погасить.

При сравнении различных ипотечных кредитов с целью сдачи в аренду обратите особое внимание на то, какой размер депозита потребуется (всегда больше, чем для обычной ипотеки), каковы будут сборы (они также обычно выше) и сколько вы сможете взять кредит, который рассчитывается немного иначе, чем обычные ипотечные кредиты. Узнайте больше в нашем руководстве, чтобы купить, чтобы ипотечные кредиты.

Как сравнить процентную ипотеку

Допустим, у вас есть семейные активы, будь то недвижимость или денежные средства, связанные с инвестициями, и вы уверены, что сможете получить проценты только по ипотеке. Хотя на ипотеку этого типа нелегко претендовать, сориентироваться в ней может быть еще сложнее, если вы действительно соответствуете требованиям.

Как вы их сравниваете? Мы рекомендуем в первую очередь сосредоточиться на том, как кредитор захочет, чтобы вы погасили кредит, и соответствует ли это вашим долгосрочным финансовым планам. Захотят ли они продать недвижимость в будущем? Вы бы тоже этого хотели? Есть о чем подумать. Прочтите наше руководство по процентной ставке только по ипотечным кредитам, чтобы узнать больше.

Как получить ипотеку в принципе

Когда вы сравниваете ипотечные кредиты в Интернете, интерактивный инструмент сравнения работает почти так же, как и первоначальный чат, который вы ведете со своим брокером. Полученная предварительная сумма, которую вы можете занять, в принципе называется ипотекой. Имейте в виду, это в основном для вашего сведения и не имеет юридической силы и может измениться. Это также отличается от получения соглашения в принципе. Подробное объяснение разницы между этими двумя терминами см. в нашем руководстве по ипотеке в принципе.

Читайте также:
Как вывести воск с ковра – трехэтапный метод достижения успеха

Сравнение ипотечных поручителей

Ипотека с поручительством позволяет покупателю, впервые покупающему недвижимость, получить доступ к недвижимости без залога, в обмен на то, что члены семьи размещают определенную сумму своих сбережений на специальном счете ISA на определенный период времени. Эти ипотечные кредиты в настоящее время предлагаются в основном крупными банками, поэтому выбирать не так уж и много, но вы все равно должны сравнить различные условия, предлагаемые разными банками; некоторые предложат лучшую процентную ставку по сбережениям, которые ваша семья будет гарантировать по ипотеке, в то время как другие будут иметь более короткий срок, что позволит вашим родителям/другой семье быстрее вернуть свои сбережения. Узнайте больше в нашем руководстве по ипотечным поручителям.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: