Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Живете в старинном доме и думаете о замене старых окон? Может показаться разумным, что как владелец недвижимости вы имеете право просто заменить старые окна или установить двойное остекление, но будьте осторожны. В зависимости от того, сколько лет вашему зданию, указано ли оно в списке или нет, и какие материалы вы планируете использовать для своих новых окон, вам может потребоваться разрешение на планирование или согласие на строительство в списке, чтобы продолжить.
А отказ от подачи заявки на соответствующее разрешение и просто замена старых окон может повлечь за собой штраф в размере до 2,000 фунтов стерлингов — и приказ снова заменить их исторически подходящими окнами. Это факты о разрешении, которые вам нужно знать, если вы думаете о замене окон — прежде чем вы это сделаете.
1. Замена одинарного остекления на одинарное остекление
Это «нет». В соответствии со строительными нормами любые окна, которые вы заменяете, должны быть заменены как минимум двойным остеклением. Ознакомьтесь с руководством правительства (откроется в новой вкладке) по этому вопросу для получения дополнительной информации.
2. Замена окон в заповедной зоне
Если вы не уверены, живете ли вы в заповедной зоне, введите свой почтовый индекс на веб-сайте Gov.uk (откроется в новой вкладке) . Многие здания в природоохранных зонах сохраняют за собой разрешенные права на застройку, а это означает, что вам не нужно разрешение муниципалитета на замену окон, если они «соответствуют» характеру здания.
Однако, если ваше здание подпадает под действие статьи 4 «Сохранение», это преобладает над любыми разрешенными правами на застройку, которые у вас могут быть, и вам нужно будет запросить разрешение у своего совета. Они всегда обязательно попросят заменить ваши окна «как на подобное».
Наш совет? Всегда проверяйте, прежде чем идти вперед с вашим местным отделом планирования.
3. Могу ли я заменить окна, если я живу в здании, внесенном в список памятников архитектуры?
Ответ почти однозначное «нет». Если ваш дом внесен в список, то любая работа, выполняемая в нем, включая замену окон, потребует полного согласия на планирование от совета, что называется согласием на строительство в списке. Они редко дают разрешение на работы в перечисленных зданиях, и если они это сделают, ваши окна должны быть «подобными», включая материал. Например, вы не сможете заменить деревянные оконные рамы на пластиковые, и совет может даже потребовать, чтобы они сохранили старые оконные рамы, если они представляют историческую ценность.
4. Могу ли я установить двойное остекление в памятнике архитектуры?
Это во многом зависит от того, к какому классу относится ваше здание: класс I почти наверняка не позволит установить двойное остекление; в здании, внесенном в список памятников архитектуры II степени, вы можете установить двойное остекление, признанное «наследием». Опять же, свяжитесь с вашим местным советом, прежде чем строить какие-либо планы.
5. Кого я могу нанять для замены моих окон?
Чтобы заменить окна и соответствовать строительным нормам, вам также необходимо получить разрешение от строительного надзора для незарегистрированного установщика (вам нужно будет организовать это и оформить документы) или, если вы можете, найти FENSA (открывается в новой вкладке). ) зарегистрированный установщик окон, который может самостоятельно сертифицировать работу для вас и предоставить все важные документы в качестве доказательства.
Живете в заповедной зоне или в охраняемом доме? Ищите компанию, у которой есть опыт такого рода работ; они смогут посоветовать подходящие материалы и конструкции. Лучше всего подойдут специализированные производители окон или столяры-специалисты.
