Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Обновите страницу и попробуйте еще раз.
Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Новое исследование показало, что среди покупателей и арендаторов жилья в Великобритании растет недовольство рядом проблем, связанных с жильем, таких как низкое качество строительства и несправедливая плата за управление.
Из 2,000 человек, опрошенных по результатам опроса домовладельцев 2019 года, проведенного YouGov, почти две трети (63%) выражают серьезную озабоченность по поводу снижения качества жилищного фонда Великобритании, что на 6% больше, чем в 2018 году. качество жилья еще больше – 69%.
Паула Хиггинс, исполнительный директор Альянса домовладельцев (opens in new tab), комментирует: «В стране, которая является ведущей мировой экономикой, шокирует то, что так много людей серьезно обеспокоены качеством нашего старого и нового жилищного фонда, независимо от того, сдают в аренду или являются собственниками. Нам нужно более приличное жилье для большего числа из нас».
Еще одной областью, вызывающей растущую озабоченность у владельцев домов, была аренда жилья: трое из пяти взрослых британцев (60%) считают систему права собственности/аренды серьезной проблемой, что на ошеломляющие 42% больше, чем в 2015 году. Более четверти (( 26 процентов) арендаторов жаловались на высокую стоимость работ и плату за управление, а чуть менее четверти возражали против несправедливой платы за обслуживание (22 процента) и отсутствия контроля за выполнением основных работ (23 процента).
Эти опасения были зарегистрированы правительством в отчете Специального комитета от 19 марта, призывающем к реформе системы аренды, которая ухудшает положение многих домовладельцев.
«Альянс домовладельцев призывает правительство немедленно принять меры по отмене системы аренды», — продолжает Паула Хиггинс. «Только на прошлой неделе депутаты подчеркнули тот факт, что застройщики, фригольдеры и управляющие агенты относятся к домовладельцам как к источнику стабильной прибыли.
«Как членская организация, представляющая домовладельцев, мы хотим заключить более выгодную сделку. Если бы правительство действительно серьезно относилось к этому, то оно должно было бы взять на себя обязательство проводить широкомасштабные реформы вместо принятого ими разрозненного подхода – делать заявления с благими намерениями без графика действий. Они не могут спрятаться за Brexit, в то время как домовладельцев продолжают неправильно продавать в аренду, они остаются в ловушке в собственных домах с растущей арендной платой за землю и не могут купить право собственности».
Бедственное положение новых покупателей и снижение количества домовладельцев по-прежнему вызывают наибольшую обеспокоенность: 91% потенциальных домовладельцев говорят, что подняться по лестнице собственности — серьезная проблема. Опасения по поводу отрицательного равенства и низкого качества некоторых новостроек также заметны: доля людей в Северной Ирландии, особенно обеспокоенных отрицательным равенством, составляет 69 процентов.
«Результаты этого опроса бросают еще одну мрачную тень на жилищную отрасль, изобилующую систематическими неисправностями, — комментирует Ким Вернау, главный исполнительный директор Страхование BLP (откроется в новой вкладке). «Правительство и индустрия жилищного строительства столкнулись с серьезным давлением, чтобы достичь целей и увеличить объемы жилья. Это привело к заметному снижению практичности дизайна и качества строительства новых домов, а также к непродуманности схем, таких как «Помоги купить».
«Правительственная схема поддерживала жилой сектор, удерживая цены на искусственно высоком уровне, но начали появляться трещины, и ее крах может привести к тому, что тысячи новых покупателей окажутся в затруднительном положении с отрицательным капиталом. На уже стагнирующем рынке, где вредные методы, такие как гуцундеринг, являются обычным явлением, низкое качество строительства и правдоподобная угроза обесценивания активов усугубляют существовавшую ранее осторожность со стороны потенциальных покупателей и инвесторов. Чтобы восстановить доверие в колеблющемся секторе, необходимо уделить больше внимания повышению качества строительства и сопротивлению краткосрочным популистским решениям нашего углубляющегося жилищного кризиса».
Ясно одно: между домовладельцами (нынешними и потенциальными) и отраслевыми экспертами растет консенсус в отношении срочной необходимости реформ во многих областях жилищного строительства Великобритании; как нынешние домовладельцы, так и те, кто надеется владеть собственным домом, выиграют от немедленных и решительных законодательных действий для лучшей защиты своих прав.
